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Jack in the Box Absolute NNN Lease 7380 Tx-105 2 115 pi² Commerce de détail Immeuble Beaumont, TX 77708 2 241 679 $ CAD (1 059,90 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- Scheduled Increases in Rent
- Zero Landlord Obligations
- North and South bound freeway access - Strong Traffic Counts
- Income Tax Free State
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to acquire a well-established Jack in the Box location in Beaumont, Texas, secured by an Absolute NNN Lease. The tenant recently executed an early five-year lease extension, extending the lease term through September 30, 2032. The lease features rental increases every five years, along with three additional five-year renewal options. The site boasts a prime location along Texas 105, with excellent visibility to 19,877 vehicles per day, just minutes from Route 96, which sees 48,664 vehicles per day and provides direct access to Downtown Beaumont.
This offering features an Absolute NNN Lease structure with zero landlord responsibilities, backed by a corporate guaranty from Jack in the Box. Combined with its location in income tax-free Texas, this asset provides investors with a stable, passive income stream in a pro-business environment.
This offering features an Absolute NNN Lease structure with zero landlord responsibilities, backed by a corporate guaranty from Jack in the Box. Combined with its location in income tax-free Texas, this asset provides investors with a stable, passive income stream in a pro-business environment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 115 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 241 679 $ CAD
Prix par pi²
1 059,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
145 709 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
GC-MD) General Commercial
Stationnement
36 places (17,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
177’ sur Tx-105
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
CommunityBank of Texas
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jack in the Box Absolute NNN Lease | 7380 Tx-105
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