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7381-7383 Beverly Blvd 2 310 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 7381 | 2 310 pi² | Négociable | 45,66 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 105 468 $ CAD/an 8 789 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 7381
Prime Creative Office Suite in the Heart of Beverly Grove Step into a versatile, high-efficiency workspace located at the iconic corner of Beverly Blvd and Martel Ave. This 2,310 SF second-floor suite offers a functional, high-identity layout perfect for creative agencies, production houses, or professional services. The Space: This expansive walk-up suite is designed for maximum utility. It features 7 spacious private offices and a massive 523 SF central open office, allowing for a perfect balance of private focus and team collaboration. The unit includes a large 353 SF break room and two private bathrooms, providing total autonomy for your team. Key Highlights: Proven Layout: 7 private offices, a large central collaborative work area, and a breakroom. Premier Visibility: High-visibility frontage along Beverly Blvd with excellent natural light. Modern Utilities: Independent HVAC system and separately metered electricity. Vibrant Location: Conveniently located near The Grove, the Farmers Market, and popular retailers like Starbucks and Trader Joe’s, offering easy access to shopping, dining, and everyday essentials. Privacy: Second-floor walk-up offers a private, low-density environment in one of LA's most desirable corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 7 bureaux privés
- Éclairage accentué
- Office Layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alexandre Ferucci
- Arts, divertissement et loisirs
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- Schoos Design
- Construction
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- Wild Stems
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alexandre Ferucci | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Schoos Design | Construction | - | - |
| Wild Stems | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 310 pi² | Superficie commerciale brute | 6 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 382 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
Well-located inline retail property along Beverly Boulevard in the Mid-City area of Los Angeles with strong street exposure and surrounding neighborhood amenities.
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Présenté par
7381-7383 Beverly Blvd
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