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Faits saillants de l'investissement

  • Rivers Avenue Corridor (57,600 VPD)
  • NOI has annual increases
  • Corporate Leases
  • Starbucks and Sleep Number

Résumé de l'annonce

Oswald Cooke & Associates is pleased to present a two tenant retail center located at 7381 Rivers Avenue, North Charleston, SC. The spaces are leased to Starbucks and Sleep Number. Both Tenants base terms expire in 2029 with (4) 5-year renewal options. Rivers Avenue boasts a traffic count of 57,600 VPD and is home to many National Retailers including: Target, Walmart, Best Buy, Walgreens, Northwoods Mall and more. Charleston has been named the No. 1 Tourist Destination in America by Conde Nast multiple times. In 2022 it was estimated that 7.68 million visitors came to the Greater Charleston area which is more than pre-pandemic records. The economic impact in 2022 from tourists alone was $12.8 billion. Investment has been particularly strong in the Charleston Market in recent years, averaging more than $300 million a year since 2014.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
7 118 650 $ CAD
Prix par pi²
1 024,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,34%
Revenu net d’exploitation
451 122 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
B-2
Façade
117’ sur Rivers Avenue

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Sleep Number began in 1987 as Select Comfort and adopted the Sleep Number name in 2017. Sleep Number focuses on adjustable mattresses and bedding, and the company’s current product lineup also includes pillows, bases, furniture, and other sleep accessories. Sleep Number also centers the business on sleep science and data-driven product research, using smart-bed technology and research collaborations to study sleep quality and related health outcomes. Sleep Number maintains a significant retail presence in the United States and continues to update the mattress portfolio with new collections designed to adapt to changing comfort needs.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Starbucks began in 1971 as a coffee business in Seattle, where the company first sold coffee beans and related equipment before evolving into a broader coffeehouse brand. The business now focuses on responsibly sourced arabica coffee, company-operated and licensed coffeehouses, and a growing consumer-packaged goods presence. Starbucks has built a wide market presence around specialty coffee, with offerings that span brewed drinks, espresso-based beverages, food, and retail products distributed through its store network and packaged-goods channels.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Loyer hypernet -
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Regions Bank
7 Brew Coffee
Td Bank
Cracker Barrel Old Country Store
IHOP
LongHorn Steakhouse
Five Guys
Waffle House
Hooters
Outback Steakhouse

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
478-03-00-121
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
359 918 $ CAD
  • ID d’inscription: 35212790

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7381 Rivers Ave, North Charleston, SC 29406

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