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Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN 7381 W Alameda Ave 5 323 pi² Commerce de détail Immeuble Lakewood, CO 80226 6 890 697 $ CAD (1 294,51 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Approximately 13 Years Remaining on Lease Term
- 10% Rental Increases Every 5 Years - 6.60% Cap in 2 Years
- Directly Across from Belmar, an Outdoor Dining, Shopping, and Arts District Home to 80+ Stores and Restaurants
- Visible to Over 95,000 Cars Per Day via W Alameda Ave and S Wadsworth Blvd
- Dense Trade Area in the Denver MSA - ±380,664 Residents in the Surrounding Area
- Centrally Located within a 15-Minute Drive of Downtown Denver, Colorado School of Mines (±8,050 Students), & Denver Federal Center (±623 Acre Campus)
Résumé de l'annonce
Torchy’s Tacos was founded in Austin, Texas in 2006 by former corporate chef Michael Rypka, who was inspired by a love for tacos and a passion for experimenting with food to bring an untraditional taco experience to the people of Texas.
The City of Lakewood is the fifth-largest city in the state of Colorado, situated within the Denver metropolitan area. Home to the W light rail line, Lakewood offers numerous opportunities for commercial and residential development with easy access to several major freeways.
The City of Lakewood is the fifth-largest city in the state of Colorado, situated within the Denver metropolitan area. Home to the W light rail line, Lakewood offers numerous opportunities for commercial and residential development with easy access to several major freeways.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 323 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
6 890 697 $ CAD
Prix par pi²
1 294,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
413 474 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
PD, Lakewood
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-114-06-126 | Évaluation des bâtiments | 192 374 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 346 937 $ CAD | Évaluation totale | 539 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-114-06-126
Évaluation du terrain
346 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 374 $ CAD
Évaluation totale
539 311 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN | 7381 W Alameda Ave
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