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739-747 Florida Street - Florida Street Apartments 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 5 113 725 $ CAD à un 3,80% taux de capitalisation Imperial Beach, CA 91932
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Faits saillants de l'investissement
- Three Adjacent 4 Unit Parcels
- Ample Off Street Parking
- All Leases are MTM
- All 2br/2ba Apartments ~ Approx 1000sqft Each
- Significant Amount of Rental Upside
- ~24,000 Sqft Lot
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 113 725 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 426 144 $ CAD | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 3,80% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 | Année de construction | 1970 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Prix | 5 113 725 $ CAD |
| Prix par unité | 426 144 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | 2 284 $ CAD | 1 000 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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739-747 Florida Street - Florida Street Apartments
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