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FAITS SAILLANTS
- Parkway Plaza at 739 Galleria Boulevard offers retail, restaurant, office, and medical service space in a dense mixed-use commercial area.
- Join a synergistic tenant mix, including SNS Barbell Fitness, Guerrero Market, Trendy Nail Bar, Miracle-Ear Hearing Aid Center, and more.
- Supported by a growing retail trade area as the population within a 3-mile radius is projected to increase by 10% from 2025 to 2029.
- Suite 126 & 128 offers a second-generation medical office end cap opportunity, formerly used for physical therapy, with a flexible open floor plan.
- Enter a bustling atmosphere as Rock Hill Galleria, Academy Sports, Walmart, 1,700 apartment units, over a dozen hotels, and more are within a mile.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 400 pi² | 5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste End-Cap: 126 & 128 | 2 400 pi² | 5 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 85 944 $ CAD/an 7 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
739 Galleria Blvd - RDC
2,400 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Contact broker for more information.
739 Galleria Blvd - RDC - ste End-Cap: 126 & 128
End-cap space formerly occupied by Select Medical Group and fully refurbished only five years ago. This open space can be ideal for the kids to exercise, play around, play music, take a nap, and other such activities to keep them occupied.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Half of the space was used for exercise/activities
- Could be used for office, services, restaurant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PARKWAY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Next-Level Skin & Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 01-2024
- 1
- Local
Salon de beauté à Rock Hill, Caroline du Sud.
- Select Physical Therapy
- Soins de santé
- -
- -
- 2 676
- National
Select Medical est l'un des plus importants fournisseurs d'hôpitaux de rétablissement pour maladies graves, d'hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés et de centres de réadaptation ambulatoires aux États-Unis. Guidés par leur mission d'offrir une expérience de soins exceptionnelle aux patients qui favorise la guérison et le rétablissement dans un environnement compatissant, leurs professionnels de la santé aident chaque jour à rétablir la qualité de vie de milliers de personnes et de leurs familles. Cofondée par Rocco A. Ortenzio et Robert A. Ortenzio en 1996, Select Medical a commencé en tant que fournisseur régional de réadaptation physique ambulatoire. La thérapie contractuelle a été ajoutée à l'offre de soins de santé spécialisés de l'entreprise en 1997, et a été rapidement suivie par l'introduction des soins aigus de longue durée en 1998. En 1999, Select Medical a fait l'une de ses plus importantes acquisitions en achetant NovaCare Physical Rehabilitation and Occupational Health.
- Guerrero Market
- Autres détaillants
- -
- 05-2024
- 1
- Local
Épicerie mexicaine locale à Rocky Hill, SC.
- Trendy Nail Bar
- Onglerie
- -
- 12-2014
- 1
- Local
Vous cherchez un salon de manucure pour prendre bien soin de vos ongles ? Visitez le Trendy Nail Bar, qui est idéalement situé à Rock Hill, en Caroline du Sud. Leur objectif chez Trendy Nail Bar est de vous faire sentir bien lorsque vous les choisissez. Vous recevrez toujours les meilleurs services et des sourires amicaux de notre personnel talentueux. Leur salon de manucure offre des services de soins et d'épuration à la cire de premier ordre pour répondre à vos besoins en matière d'amélioration de la beauté naturelle et de rafraîchissement de votre journée. De la minute où vous entrerez dans leur salon de manucure à la minute où vous sortez, vous bénéficierez d'un excellent service et d'un confort dans un environnement relaxant. Ils comprennent que la sécurité et l'hygiène sont essentielles à votre tranquillité d'esprit. Leurs instruments sont stérilisés et désinfectés médicalement après chaque utilisation. Les mémoires tampons et les fichiers ne sont utilisés qu'une seule fois, puis jetés. Toutes les procédures de pédicure sont effectuées avec une protection de doublure. Et surtout, le personnel est formé pour suivre un protocole de désinfection approprié qui place l'hygiène du client au premier rang des priorités.
- SNS BarBell
- Entraînement physique
- -
- -
- 1
- Local
La mission de SNS Barbell sera toujours de créer et de soutenir une culture et une communauté uniques, différentes de tout autre gym à Rock Hill. Ils sont dédiés à la promotion et à l'enseignement du sport de la dynamophilie (powerlifting). Ils croient fermement que les avantages infinis liés à l'entraînement pour la force devraient être accessibles à TOUS. En tant qu'entreprise dirigée par une femme dans une industrie majoritairement masculine, ils s'engagent à offrir un espace accueillant et inclusif pour tous, avec une politique de tolérance zéro envers le harcèlement ou la haine.
- Sky Tobacco and Vape
- Tabac
- -
- 04-2023
- 1
- Local
Magasin de tabac et de vape appartenant à la localité situé à Rock Hill, en Caroline du Sud.
- CPR Cell Phone Repair
- Électronique grand public
- -
- 08-2015
- 539
- International
D'abord et avant tout, ils résolvent des problèmes. Lorsque les gens se présentent à la RCR avec un problème lié à un appareil électronique, ils ont les aptitudes techniques et l'expérience nécessaires pour le réparer. Au-delà des téléphones intelligents, ils se spécialisent dans une grande variété de réparations d'appareils électroniques, y compris les ordinateurs, les ordinateurs portables, les consoles de jeux, les appareils photo, les lecteurs mp3 et bien plus encore. Ils s'efforcent de créer des solutions là où il n'y en avait pas auparavant et continueront de diriger l'industrie de la réparation sans fil en tant qu'experts en réparations rapides et efficaces. À l'échelle locale et mondiale, leur objectif est d'être un atout pour chaque communauté qu'ils desservent. Ils ont connu une croissance extraordinaire depuis leur premier atelier de réparation de téléphones cellulaires sans rendez-vous à Orlando, en Floride, en 1997, mais leur engagement envers le service local n'a pas changé. Ils continuent de fournir des solutions de réparation locales aux écoles, aux entreprises et aux consommateurs dans les collectivités du monde entier. Au fur et à mesure que leur présence nationale et internationale augmente, ils sont toujours les « personnes de référence » pour la réparation d'appareils électroniques.
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- -
- 08-2006
- 2 333
- National
Miracle-Ear est une entreprise d'appareils auditifs qui possède des magasins de détail franchisés et appartenant à des entreprises partout aux États-Unis. Avec des milliers d'emplacements, ils s'efforcent d'offrir à leurs clients une technologie de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils se sont engagés à aider les gens à renouer avec les gens et les choses qu'ils aiment grâce à l'amélioration des soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et crée des liens avec ceux qui les entourent. À Miracle-Ear, ils apprendront que les sons de la vie sont une grande partie de ce qui fait bougner les gens chaque jour.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Next-Level Skin & Beauty | Salon / Barbier / Spa | - | 01-2024 | 1 | Local |
| Select Physical Therapy | Soins de santé | - | - | 2 676 | National |
| Guerrero Market | Autres détaillants | - | 05-2024 | 1 | Local |
| Trendy Nail Bar | Onglerie | - | 12-2014 | 1 | Local |
| SNS BarBell | Entraînement physique | - | - | 1 | Local |
| Sky Tobacco and Vape | Tabac | - | 04-2023 | 1 | Local |
| CPR Cell Phone Repair | Électronique grand public | - | 08-2015 | 539 | International |
| Miracle-Ear | Soins de santé | - | 08-2006 | 2 333 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 1 500’ le Galleria Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 600 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 500’ le Galleria Blvd |
| Superficie commerciale brute | 18 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parkway Plaza, situé au 739 Galleria Boulevard, offre une occasion unique de s’établir dans l’un des secteurs commerciaux les plus prisés de la région, avec une sélection de suites flexibles et de haute qualité. Les entreprises sur place incluent un gymnase spécialisé, deux salons, un supermarché local, un détaillant d’appareils auditifs, et bien plus encore, soulignant la polyvalence des espaces disponibles. Ces atouts, combinés aux générateurs de trafic importants dans les environs, font de cet emplacement l’un des pôles les plus fréquentés de la région métropolitaine de Rock Hill. Le Rock Hill Galleria, le plus grand centre commercial de la ville, se trouve juste de l’autre côté de Dave Lyle Boulevard et constitue le point d’ancrage des dizaines d’autres destinations commerciales, résidentielles et professionnelles dans la zone immédiate. Desservi par l’échangeur de Dave Lyle Boulevard et de l’Interstate 77, cet emplacement est l’un des plus accessibles de la région, ce qui renforce encore l’attrait des espaces commerciaux disponibles. La croissance vers l’extérieur de Charlotte a également dynamisé la population locale, avec des revenus en augmentation, et les prévisions annoncent une hausse significative du nombre de ménages dans les années à venir. Profitez de cette opportunité précieuse pour vous positionner sur le chemin de la croissance dans une zone déjà établie par des destinations de premier plan en louant dès aujourd’hui à Parkway Plaza.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE COMTÉ DE YORK
Le comté de York bénéficie d'une situation démographique favorable, d'un accès aux principaux États et de nœuds d'emploi établis. Le comté est bordé de petites villes pittoresques et de quartiers riverains. Cependant, la région a connu une forte croissance, avec de nombreux développements de bureaux et de vente au détail ont vu le jour le long de l'Interstate 77. C'est là que se trouve la majorité des locaux de vente au détail, surtout dans les villes à croissance rapide de Rock Hill et Fort Mill.
La région est facilement accessible via l'Interstate 77, qui relie le comté de York à Charlotte et à Columbia, en Caroline du Sud. Les résidents y sont attirés grâce à la baisse du coût de la vie et de la densité d'emploi de la région. Le comté de York abrite la compagnie Domtar Fortune 600, et la région est parsemée de parcs d'affaires en plein essor remplis d'employeurs remarquables. Parmi les plus importants, citons Lash Group, Ross, LPL Financial et Wells Fargo, qui emploient ensemble près de 9 000 personnes. Les résidents qui travaillent dans le centre-ville de Charlotte profitent d'un trajet rapide de 30 minutes.
Les détaillants haut de gamme notables sont entrés sur le marché ces dernières années, et les grands épiciers, gymnases et magasins à rabais ont également ouvert ici. Les loyers de détail dans le comté de York sont une affaire relative par rapport aux zones plus proches du centre-ville et se situent même en dessous de la moyenne de Charlotte, selon les données de CoStar.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Hardee's | - | - | 3 Min. de marche |
| Hartland's | Américain | $$$ | 4 Min. de marche |
| Longhorn Steakhouse | - | - | 4 Min. de marche |
| Charanda Mexican Grill & Cantina | Grill | $ | 4 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 10 Min. de marche |
| Applebee's | Américain | $$$ | 13 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 14 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Food Lion | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 9 Min. de marche |
| Boot Barn | Chaussures | 10 Min. de marche |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 10 Min. de marche |
| Foot Locker | Chaussures | 11 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
71 Pièces
4 Min. de marche
|
| Tru by Hilton |
106 Pièces
6 Min. de marche
|
| La Quinta Inns & Suites |
89 Pièces
8 Min. de marche
|
| Fairfield Inn |
108 Pièces
11 Min. de marche
|
| Staybridge Suites |
92 Pièces
13 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
Mahesh Dhokai, Consultant
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PARKWAY DEVELOPMENT CORP PORTEFEUILLE
Présenté par
Parkway Plaza | 739 Galleria Blvd
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