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739 Justin Rd, Rockwall, TX 75087-4840 739 Justin Rd 2 174 pi² d'espace disponible • Bureau • Rockwall, TX 75087
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Faits saillants de la sous-location
- Below-market sublease | $2,500/mo gross (±$13.80/SF FS) vs. the building's ±$28/SF full-service asking rate.
- Central Rockwall location | off S. Goliad St (SH-205, ±33,200 VPD), 3.45/1,000 SF parking (30 spaces), ~2.5 mi to I-30, ±24 mi to downtown Dallas.
- Turnkey, move-in ready | ±2,174 SF professional suite with reception, break room/kitchen, full carpet, and on-site property management.
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 174 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 42 161 $ CAD/an 3 513 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 42 161 $ CAD/an 3 513 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Aperçu de la propriété
Move-in-ready office sublease available at Justin Road Professional Park, a well-maintained, single-story Class B office building in the heart of Rockwall. This ±2,174 SF suite — currently operating as a Farmers Insurance agency — offers a turnkey professional layout with a reception area, break room/kitchen, private offices, and full carpet throughout. Offered at $2,500/month gross (±$13.80/SF full-service), well below the building's ±$28/SF full-service asking rate, this sublease runs through the master lease term ending November 30, 2027, with the possibility of a direct or extended term subject to master landlord approval. The building offers on-site property management and ample surface parking at 3.45 spaces per 1,000 SF (30 total spaces). Centrally located off S. Goliad St (SH-205, ±33,200 VPD), the property is approximately 2.5 miles from I-30 and 24 miles from downtown Dallas, placing tenants in one of Rockwall's most accessible professional office corridors. Ideal for insurance, financial/advisory, accounting, legal, real estate, or counseling/medical office users seeking a below-market, immediately available space.
Faits sur la propriété
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- Enagic - Dallas Office
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Présenté par
739 Justin Rd, Rockwall, TX 75087-4840 | 739 Justin Rd
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