739 Reading Ave
West Reading, PA 19611
Building 202 · Bureau/Commerce de détail Propriété À louer · 170 450 pi²

Découvrez une occasion commerciale de premier ordre au 739 Reading Ave, West Reading, Pennsylvanie. Cette vaste propriété de 210 650 pi2, anciennement le siège social et le centre commercial de Vanity Fair, est stratégiquement située dans le cadre du projet principal de réaménagement planifié de The Knitting Mills. L'immeuble bénéficie de rénovations récentes achevées en 2018, y compris un nouveau système de toiture de 60 Mil TPO avec une garantie de 20 ans, des fenêtres Solarban 60 écoénergétiques et un système de protection de l'éclairage amélioré. À l'intérieur, la propriété présente des hauteurs de plafond impressionnantes de 15 pieds avec une hauteur finie de 10 pieds 6 pouces, soutenue par un espacement flexible des colonnes de 18 à 20 pieds, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations. Le système CVC de pointe comprend huit unités de toit de 20 000 pi³/min avec chauffage électrique, tandis que le tout nouveau système de gicleurs d'incendie conforme à la norme NFPA-13 assure une sécurité maximale. Les espaces de vente au détail et les bureaux du premier étage offrent des toilettes pratiques situées aux deux extrémités de l'immeuble. Avec un stationnement abondant, un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'I-76, la route 283 et la route 30, et la proximité des transports en commun, cette propriété offre à la fois praticabilité et accessibilité pour vos besoins professionnels.