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739 Santa Clara Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 4 004 523 $ CAD (400 452 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Alameda, CA 94501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well maintained 10 units + Parking and Storage
- Onsite Laundry for tenants
- Incredible location – walk to downtown Alameda
- Lovely units with period details and hardwood floors
Résumé de l'annonce
The Baglieri Team at Marcus & Millichap is pleased to offer this fantastic investment property for sale at 739 Santa Clara Avenue in Alameda, CA.
The offering consists of a 3-story, 10-unit apartment building totaling approximately 8,804 square feet. The property has a 9,570 square foot lot and includes 10 parking spots behind the building as well as a large storage room (possible ADU) which could be rented for additional income. The building was constructed in 1905 and many of the units have had significant upgrading as the units turned. The property is in good condition with many of the units updated. The units feature hardwood floors, period detailing, bay windows and beautiful moldings. Heating is through gas wall heaters. Tenants have access to an onsite laundry room. Located just off Webster Street and downtown Alameda, making this a prime rental location.
The offering consists of a 3-story, 10-unit apartment building totaling approximately 8,804 square feet. The property has a 9,570 square foot lot and includes 10 parking spots behind the building as well as a large storage room (possible ADU) which could be rented for additional income. The building was constructed in 1905 and many of the units have had significant upgrading as the units turned. The property is in good condition with many of the units updated. The units feature hardwood floors, period detailing, bay windows and beautiful moldings. Heating is through gas wall heaters. Tenants have access to an onsite laundry room. Located just off Webster Street and downtown Alameda, making this a prime rental location.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
342 660 $
|
38,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
342 660 $
|
38,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 660 $ |
| Annuel par pi² | 38,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 660 $ |
| Annuel par pi² | 38,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 004 523 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 400 452 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 5,71% | Taille du bâtiment | 8 804 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | R40, County - Residential (Multifamily) | ||
| Prix | 4 004 523 $ CAD |
| Prix par unité | 400 452 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 8 804 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | R40, County - Residential (Multifamily) |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 600 - 800 |
| 2+2 | 2 | - | 1 000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 073-0420-016-00 | Évaluation des bâtiments | 3 268 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 496 398 $ CAD | Évaluation totale | 4 765 130 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
073-0420-016-00
Évaluation du terrain
1 496 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 268 732 $ CAD
Évaluation totale
4 765 130 $ CAD
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Présenté par
739 Santa Clara Ave
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