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739 Wears Valley Rd 1 846 pi² Bureau Immeuble Sevierville, TN 37863 1 109 756 $ CAD (601,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le terrain au niveau de la chaussée est en bordure du chemin Wears Valley. Le terrain arrière supplémentaire présente une pente douce vers le bas.
- À seulement 2 km de Parkway, US 441, une importante artère touristique de la région des Great Smoky Mountains
- Immeuble de 2 étages avec sous-sol inachevé
- Loué net en valeurs absolues à court terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un immeuble à l'aspect rond, visuellement attrayant, est actuellement loué à une société de gestion locative à court terme jusqu'en 12/2025, avec une augmentation des loyers pour deux périodes de renouvellement optionnelles supplémentaires d'un an. Le terrain d'angle sur une route américaine très fréquentée offre une excellente visibilité et un accès facile.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 846 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 109 756 $ CAD
Prix par pi²
601,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 846 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C-6 - District commercial à usage mixte
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 093D-C-001.00 | Évaluation des bâtiments | 142 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 221 $ CAD | Évaluation totale | 166 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
093D-C-001.00
Évaluation du terrain
24 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 411 $ CAD
Évaluation totale
166 632 $ CAD
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Présenté par
739 Wears Valley Rd
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