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7390 W 38th Ave 3 027 pi² Commerce de détail Immeuble Wheat Ridge, CO 80033 1 896 042 $ CAD (626,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Recently upgraded with new flooring, HVAC systems, lighting, plumbing, and electrical components
- Positioned within a dense retail corridor adjacent to major national brands, delivering strong co-tenancy appeal
- Features an insulated basement designed for storage or flexible operational use
- Monument signage available along W 38th Avenue for prominent street visibility
- Property includes ample parking with 17 off-street spaces and a drive-thru
Résumé de l'annonce
This freestanding retail building in Wheat Ridge offers a high-visibility location along W 38th Avenue with significant traffic counts of approximately 17,815 vehicles per day. Situated on a 0.38-acre lot, the property includes 17 off-street parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff. The building has been fully renovated to include new flooring, modern furnaces, HVAC systems, upgraded lighting, and revised plumbing and electrical infrastructure. Additionally, the property features an insulated basement providing functional storage or operational flexibility. The building comes with a drive-thru.
Surrounded by strong co-tenancy with major brands such as Burger King, Chase Bank, and 7-Eleven, the property benefits from the dense commercial environment and consumer traffic patterns in the Wheat Ridge corridor. Located within close proximity to residential neighborhoods and well-established retail centers, this asset represents a compelling investment opportunity with immediate income potential and long-term value in a growing market.
Surrounded by strong co-tenancy with major brands such as Burger King, Chase Bank, and 7-Eleven, the property benefits from the dense commercial environment and consumer traffic patterns in the Wheat Ridge corridor. Located within close proximity to residential neighborhoods and well-established retail centers, this asset represents a compelling investment opportunity with immediate income potential and long-term value in a growing market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 027 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 896 042 $ CAD
Prix par pi²
626,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
MUN
Stationnement
17 places (2,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-261-00-048 | Évaluation des bâtiments | 170 506 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 180 $ CAD | Évaluation totale | 341 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-261-00-048
Évaluation du terrain
171 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 506 $ CAD
Évaluation totale
341 686 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7390 W 38th Ave
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