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The Shops at West Falls Church 7395-7397 Lee Hwy 5 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Falls Church, VA 22042
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 5 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
The Shops at West Falls Church is a well-established neighborhood retail center located at 7397 Lee Highway in Falls Church, Virginia. Anchored by Safeway and supported by a diverse mix of service, fitness, restaurant, medical, and specialty retail tenants, the center serves a dense and affluent customer base within the Northern Virginia market. The current opportunity consists of a 5,075-square-foot second-generation restaurant space positioned within the center and benefiting from strong visibility along Lee Highway. The property is surrounded by significant residential density, major employment centers, and high-performing retail destinations including Mosaic District, Merrifield Town Center, and other established shopping centers throughout the Falls Church and Merrifield trade area. The center enjoys convenient access to I-495, Route 50, and the Dunn Loring–Merrifield and West Falls Church Metro stations, providing exceptional regional connectivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 5,075 SF second-generation restaurant
- Frontage along Lee Highway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elite Action Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Goldfish Swim School
- Entraînement physique
- 239
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 022
- National
- Sushi Ohayo
- Détaillant
- 1
- -
- The Original Pancake House
- Restaurant
- 164
- National
- West Falls Church Dental
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elite Action Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Goldfish Swim School | Entraînement physique | 239 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 022 | National |
| Sushi Ohayo | Détaillant | 1 | - |
| The Original Pancake House | Restaurant | 164 | National |
| West Falls Church Dental | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 075 pi² | Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie commerciale brute | 78 361 pi² | Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 78 361 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at West Falls Church | 7395-7397 Lee Hwy
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