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Bldg. 3 74-5035 Queen Kaahumanu Hwy 545–2 290 pi² d'espace disponible • Bureau • Kailua Kona, HI 96740
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3204 | 545 pi² | 5 ans | 37,98 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 20 700 $ CAD/an 1 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3204 & 3205 | 1 145 pi² | 5 ans | 37,98 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 43 489 $ CAD/an 3 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3205 | 600 pi² | 5 ans | 37,98 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 22 789 $ CAD/an 1 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 3204
Unit #3204 — 545 SF | Partially Built Out This 545 SF office suite is available for immediate occupancy and is partially built out, offering a head start for your next space. Ideally located adjacent to Kaiser Permanente and the soon-to-be-built Queen's Hospital, this suite offers exceptional visibility and convenience for medical and professional tenants alike. For tenants needing more room, this unit can be combined with the adjacent 600 SF suite, creating 1,145 SF of contiguous office space in one connected location — ideal for a growing business seeking flexibility or room to expand. Combined configuration is available to tenant specifications. Inquire for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Ocean View
2e étage, ste 3204 & 3205
Combination Opportunity Available This 545 sq ft office space is available for immediate occupancy and can be combined with the adjacent 600 sq ft suite for a total of 1,145 sq ft of contiguous office space. This is an excellent opportunity for a growing business needing flexible or expanded square footage in one connected location. Combined space can be configured to tenant specifications — inquire for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Ocean View
2e étage, ste 3205
Unit #3205 — 600 SF | Partially Built Out This 600 SF office suite is available for immediate occupancy and is partially built out, offering a head start for your next space. Ideally located adjacent to Kaiser Permanente and the soon-to-be-built Queen's Hospital, this suite offers exceptional visibility and convenience for medical and professional tenants alike. For tenants needing more room, this unit can be combined with the adjacent 545 SF suite, creating 1,145 SF of contiguous office space in one connected location — ideal for a growing business seeking flexibility or room to expand. Combined configuration is available to tenant specifications. Inquire for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Ocean Views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 76
- Stations d'essence
- 2 505
- National
- L & L Hawaiian Barbecue
- Restaurant
- 283
- National
- Riddle Boat Works Llc
- Restaurant
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 6 529
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 76 | Stations d'essence | 2 505 | National |
| L & L Hawaiian Barbecue | Restaurant | 283 | National |
| Riddle Boat Works Llc | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 6 529 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 290 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2000 |
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Présenté par
T.F. Limited Partnership
Bldg. 3 | 74-5035 Queen Kaahumanu Hwy
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