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Kaiwi Square 74-5565 Luhia St 245–9 410 pi² d'espace disponible • Kailua Kona, HI 96740
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B3,4,5 | 4 550 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 150 456 $ CAD/an 12 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C1A | 1 500 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CE | 600 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 14 880 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CE1 | 300 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 7 440 $ CAD/an 620,01 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CG | 1 100 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 27 280 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
74-5565 Luhia St - 1er étage - ste B3,4,5
Centrally located in the Old Industrial area of Kona. Located adjacent to Queen Ka'ahumanu Highway with close proximity to downtown Kona. Plenty of free onsite parking available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
74-5565 Luhia St - 1er étage - ste C1A
Open area with 2 offices. Endcap location. Excellent street traffic, visibility and available parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CE1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CG
Remodeled 2nd floor office space, vinyl plan flooring, multiple offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B3,4,5 | 4 550 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 150 456 $ CAD/an 12 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C1A | 1 500 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CC1 | 400 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 9 920 $ CAD/an 826,68 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CE | 600 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 14 880 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CE1 | 300 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 7 440 $ CAD/an 620,01 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CF | 445 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 11 036 $ CAD/an 919,68 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CF1 | 245 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 6 076 $ CAD/an 506,34 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CG | 1 100 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 27 280 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste CH | 270 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 6 696 $ CAD/an 558,01 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
74-5565 Luhia St - 1er étage - ste B3,4,5
Centrally located in the Old Industrial area of Kona. Located adjacent to Queen Ka'ahumanu Highway with close proximity to downtown Kona. Plenty of free onsite parking available.
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- Bureaux partitionnés
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74-5565 Luhia St - 1er étage - ste C1A
Open area with 2 offices. Endcap location. Excellent street traffic, visibility and available parking.
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- Espace embout très recherché
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74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CC1
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- Entièrement construit comme Bureau standard
74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CE
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74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CE1
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74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CF
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74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CF1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CG
Remodeled 2nd floor office space, vinyl plan flooring, multiple offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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74-5565 Luhia St - 2e étage - ste CH
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- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Kaiwi Square | 74-5565 Luhia St
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