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Kona Coast Shopping Center 74-5586 Palani Rd 1 280–8 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kailua Kona, HI 96740
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FAITS SAILLANTS
- PRIME LOCATION: Steps from historic Kona town, with a high barrier-to-entry market and limited competition
- RECENT RENOVATION: Recently renovated center complete with new building facades and covered central courtyard with abundant seating
- HIGH FOOT TRAFFIC: Kona Coast Shopping Center is located within a dense 1.5 mile corridor fueling foot traffic from the nearby tourism.
- ESTABLISHED CENTER: Grocery-anchored hub home to a beloved legacy grocer
- STRONG VISITOR MARKET: Kailua-Kona boasts a strong visitor market with over 2,000 hotel rooms and 1,735,821 annual visitor arrivals in 2024.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-3 | 2 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 21-22 | 2 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8-9 | 2 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
74-5586 Palani Rd - 1er étage - ste 19
Available.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
74-5586 Palani Rd - 1er étage - ste 2-3
Currently Ba-Le. Next to anchor KTA Super Stores.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
74-5586 Palani Rd - 1er étage - ste 21-22
Available
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
74-5586 Palani Rd - 1er étage - ste 8-9
Available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ba-Le Resraurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 1 112
- International
- Kona Crust Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- KTA Super Stores
- Supermarché
- 3
- Local
- Mary's Spa, Nails & Hair
- -
- 1
- Local
- O'reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ba-Le Resraurant | Restaurant | 1 | Local |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 1 112 | International |
| Kona Crust Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| KTA Super Stores | Supermarché | 3 | Local |
| Mary's Spa, Nails & Hair | - | 1 | Local |
| O'reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 960 pi² | Façade | 1 084’ le Palani Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 88 920 pi² |
| Stationnement | 446 places | Superficie totale du terrain | 30,75 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 8 960 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 446 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 084’ le Palani Rd |
| Superficie commerciale brute | 88 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,75 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Kona Coast Shopping Center est un centre commercial bien établi situé au cœur de Kailua-Kona, à l'intersection animée de Queen Ka‘ahumanu Highway et Palani Drive. Ancré par le supermarché KTA et abritant un mélange diversifié de boutiques, de services et de restaurants, le centre bénéficie d'un fort trafic local et touristique, incluant les visiteurs des navires de croisière. Avec plus de 81 000 pieds carrés d'espace commercial, un stationnement abondant et un emplacement central près du centre-ville, Kona Coast offre aux détaillants une excellente visibilité ainsi qu'une clientèle fidèle dans le marché en pleine croissance de l'ouest d'Hawaï.
- Aire de restauration
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kona Coast Shopping Center | 74-5586 Palani Rd
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