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Lighthouse Building 74-5614 Palani Rd 400–1 830 pi² d'espace disponible • Kailua Kona, HI 96740
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Faits saillants
- The property is a freestanding retail building with direct frontage on Palani Road
- The location provides central access to downtown Kailua-Kona and surrounding neighborhoods.
- Constructed in 1984, the property offers durable, established commercial improvements.
- Palani Road visibility supports strong exposure for retail and service-oriented uses
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 430 pi² | Négociable | 40,81 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 58 358 $ CAD/an 4 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 400 pi² | Négociable | 40,81 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 16 324 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
This first-floor suite offers approximately 1,430 square feet configured for retail use. The space is fully built out and suited for customer-facing operations requiring an open sales or service area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Large street-level retail space
- Fully built-out configuration
1er étage, ste 3
This approximately 400-square-foot suite is designed for office or small retail use. The space is fully built out and well suited for professional services, boutique retail, or administrative functions
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Compact professional office space
- Efficient retail or office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D A Knife Guy Sharp Service LLC
- Galerie d'art
- 1
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- Hines Bending Systems
- Administration publique
- 1
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- Kona United Methodist Church
- Église / Salle communautaire
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- KTA Super Stores
- Supermarché
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- Puna Plantation Hawaii Ltd
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D A Knife Guy Sharp Service LLC | Galerie d'art | 1 | - |
| Hines Bending Systems | Administration publique | 1 | - |
| Kona United Methodist Church | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| KTA Super Stores | Supermarché | 1 | - |
| Puna Plantation Hawaii Ltd | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Superficie commerciale brute | 3 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 251 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
The Lighthouse Building is a freestanding retail property located along Palani Road in the heart of Kailua-Kona, one of West Hawaii’s primary commercial corridors. Built in 1984, the building totals approximately 3,251 square feet and sits on a fee-simple parcel of roughly 10,454 square feet. Its Palani Road frontage provides strong visibility and convenient access for both local residents and visitors traveling between downtown Kona, nearby retail centers, and residential neighborhoods. The property benefits from a central location within the Kona Industrial area, near established businesses, service providers, and major traffic routes. Designed to accommodate a mix of retail and professional uses, the building offers a functional layout suitable for a variety of business types. As one of the limited fee-simple commercial buildings in this area, the Lighthouse Building represents a stable, well-located asset in a supply-constrained Kona market.
Principaux détaillants à proximité
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The Commercial Group
Lighthouse Building | 74-5614 Palani Rd
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