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Lighthouse Building 74-5614 Palani Rd 400–1 830 pi² d'espace disponible • Kailua Kona, HI 96740
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Faits saillants
- Freestanding retail building offering direct frontage on Palani Road.
- High-visibility setting with steady vehicular traffic along one of West Hawaii’s primary corridors.
- Positioned near established retailers and community service providers in a concentrated commercial core.
- Located in downtown Kailua-Kona with quick access to surrounding neighborhoods and the Kona Industrial area.
- Fully built-out suites adaptable to retail, boutique, or professional service uses.
- Fee-simple ownership within a market characterized by limited available inventory.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Positioned on the first floor along Palani Road in Kailua Kona, this retail suite offers a turnkey environment for customer-facing operations. The space is fully built out, creating an efficient open layout ideal for sales, service, or specialty retail concepts. A street-level location enhances visibility and accessibility for both pedestrian and vehicle traffic, supporting strong engagement with the vibrant local community and steady year-round tourist activity. The property benefits from its proximity to major thoroughfares, hospitality destinations, and oceanfront amenities, ensuring consistent activity in the surrounding trade area. Tenants gain access to a dynamic commercial corridor with a mix of dining, retail, and service businesses drawing both locals and visitors. This opportunity provides the infrastructure and positioning required for enterprises seeking an immediate operational start in a high-traffic coastal market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 3
This approximately 400-square-foot suite is designed for office or small retail use. The space is fully built out and well suited for professional services, boutique retail, or administrative functions
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D A Knife Guy Sharp Service LLC
- Galerie d'art
- 1
- -
- Hines Bending Systems
- Fabrication
- 1
- -
- Kona United Methodist Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- -
- KTA Super Stores
- Supermarché
- 1
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- Puna Plantation Hawaii Ltd
- Supermarché
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D A Knife Guy Sharp Service LLC | Galerie d'art | 1 | - |
| Hines Bending Systems | Fabrication | 1 | - |
| Kona United Methodist Church | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| KTA Super Stores | Supermarché | 1 | - |
| Puna Plantation Hawaii Ltd | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Superficie commerciale brute | 3 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 251 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
The Lighthouse Building at 74-5614 Palani Road is a single-story retail property built in 1984 and located along Palani Road in Kailua Kona, Hawaii. The building encompasses approximately 3,251 square feet on a parcel of about 10,454 square feet. The site sits in the Kona Industrial area and provides access to major traffic routes serving both downtown Kona and adjacent neighborhoods. The property offers visibility from a primary local thoroughfare and is situated near retail centers, service businesses, and community institutions.
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The Commercial Group
Lighthouse Building | 74-5614 Palani Rd
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