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Maynard Property 74-76 Main St 1 500–5 500 pi² d'espace disponible • Maynard, MA 01754
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Faits saillants
- Downtown Maynard with High Walkable Score
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 74 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 51 300 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | 17,78 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 71 136 $ CAD/an 5 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 74
Beautiful Retail Location in the heart of downtown Maynard.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Downtown Maynard
2e étage
Prime Commercial Space for Rent – 74–76 Main Street, Maynard Position your business in the heart of downtown Maynard at 74–76 Main Street, a highly visible and well-trafficked location surrounded by thriving local businesses, restaurants, and community activity. This versatile 4,000 square foot commercial space offers an excellent opportunity for retail, office, studio, or service-based businesses looking to establish or expand their presence in a vibrant and growing area. The property features spacious interiors with flexible layout options, large windows that provide abundant natural light, and excellent street visibility to attract foot traffic. With approximately 4,000 sq ft available, the space can accommodate a variety of business needs, from open retail layouts to segmented office or studio configurations. Convenient access, parking options, and a welcoming neighborhood atmosphere make this location ideal for both customers and employees. Located in a dynamic downtown setting, tenants will benefit from Maynard’s strong sense of community, regular local events, and a supportive environment for small businesses. Whether you’re launching a new venture or relocating an established operation, this space offers the perfect blend of charm, convenience, and opportunity. Highlights: Prime downtown location 4,000 sq ft of flexible commercial space High foot and vehicle traffic Flexible use options (retail, office, studio, etc.) Large windows and abundant natural light Close to shops, dining, and local amenities Don’t miss the opportunity to bring your business to one of Maynard’s most desirable commercial addresses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Prime downtown location, High Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Committee To Elect Paddy Dolan
- Services
- 1
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- D L Henderson Co Inc
- Grossiste
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- Fabrizio & Friends
- Administration publique
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- Five Star Transit LLC
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- Resor Associates
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- Top Ten Promos
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Committee To Elect Paddy Dolan | Services | 1 | - |
| D L Henderson Co Inc | Grossiste | 1 | - |
| Fabrizio & Friends | Administration publique | 1 | - |
| Five Star Transit LLC | Transport et entreposage | 1 | - |
| Resor Associates | Société de financement | 1 | - |
| Top Ten Promos | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 916 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
High-Traffic Location – Situated in Main Street with excellent visibility and accessibility. • Ideal for Retail Space • Strong Demographics – Located in a growing suburban market with an established residential base and daytime workforce. • Convenient Access – • Expansion Potential – Opportunity to establish a strong presence in a dynamic retail market.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mazumdar Realty
Maynard Property | 74-76 Main St
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