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74-76 Main St 1 500–5 500 pi² d'espace disponible • Maynard, MA 01754
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Faits saillants
- Prominent Main Street location in downtown Maynard.
- Flexible layouts support retail, office, studio, and service users.
- Walking distance to restaurants, shops, and local amenities.
- Excellent visibility from both pedestrian and vehicle traffic.
- Large storefront windows provide natural light and exposure.
- Located within an active downtown business district.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste LL | 1 500 pi² | 3-5 ans | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 47 573 $ CAD/an 3 964 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste LL
This retail space features a corner location with recessed lighting, hardwood floors, basement access, and an existing retail buildout. The layout supports boutique retail, specialty services, showroom uses, and customer-facing businesses seeking a downtown storefront presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
2e étage
The second-floor space is fully built out as a professional office and includes 12 private offices. Central air conditioning, accent lighting, and a flexible office configuration support professional services, consulting firms, administrative operations, and collaborative workplace users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 bureau privé
- Prominent Main Street location in downtown Maynard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 74-76 Main St, Maynard, MA 01754
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Committee To Elect Paddy Dolan
- Services
- 1
- -
- D L Henderson Co Inc
- Grossiste
- 1
- -
- Fabrizio & Friends
- Administration publique
- 1
- -
- Five Star Transit LLC
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Top Ten Promos
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Committee To Elect Paddy Dolan | Services | 1 | - |
| D L Henderson Co Inc | Grossiste | 1 | - |
| Fabrizio & Friends | Administration publique | 1 | - |
| Five Star Transit LLC | Transport et entreposage | 1 | - |
| Top Ten Promos | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 916 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of downtown Maynard, 74-76 Main Street offers businesses the opportunity to establish a presence within one of the community's most active commercial districts. The property benefits from prominent Main Street frontage, strong pedestrian activity, and convenient access to the surrounding MetroWest communities. Surrounded by local restaurants, shops, professional services, and community gathering places, the location provides daily exposure and accessibility for customers, clients, and employees. The building accommodates a variety of retail, office, studio, and service-oriented users with flexible layouts designed to support different operational needs. Large storefront windows enhance visibility and bring natural light into the interior spaces, while existing buildouts provide opportunities for immediate occupancy. The property's downtown setting positions tenants within walking distance of nearby amenities and local destinations, creating a convenient environment for both businesses and visitors. Maynard's vibrant downtown atmosphere, frequent community events, and established small business ecosystem contribute to a dynamic commercial setting. Combined with excellent street presence, signage opportunities, and accessibility, 74-76 Main Street offers an adaptable business environment suitable for retailers, professional offices, creative users, and service providers seeking a central location within the local market.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mazumdar Realty
74-76 Main St
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