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74-78 Fitzmaurice St 5 124–10 785 pi² d'espace disponible • Bureau • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Located opposite the Court House and near government offices and professional services.
- Ideal for professional offices, consulting, or creative businesses.
- Surrounded by cafés, restaurants, and specialty retail.
- Versatile commercial building in Wagga Wagga CBD.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 662 pi² | 3-5 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 77 997 $ CAD/an 6 500 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 124 pi² | 3-5 ans | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 105 030 $ CAD/an 8 752 $ CAD/mois | À déterminer |
Niveau inférieur
An exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in the boutique end of Wagga Wagga’s CBD. Located on Fitzmaurice Street, directly opposite the Court House and surrounded by government offices, legal and professional services, restaurants, cafés, and specialty retail, this property offers a highly strategic position for businesses seeking a central and connected location. The property provides an approximate lettable area of 562 m², with a flexible layout that can be tailored to tenant requirements. It includes rear stair and lift access, lighting to current office standards, and full carpeting as required, making it suitable for a wide range of uses such as professional offices, consulting, or creative workspaces. Rental: $78,680 per annum + GST Floor Area: Approx. 562 m² Zoning: E2 Commercial Centre Parking: Car spaces included Lease Term: 3–5 years preferred Status: Available Now
- Complètement tapissé
- 562 m² of versatile commercial space
- Fit-out options available to suit new tenants
- Lighting to office standards and fully carpeted
- Rear stair and lift access for convenience
1er étage
An exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in the boutique end of Wagga Wagga’s CBD. Located on Fitzmaurice Street, directly opposite the Court House and surrounded by government offices, legal and professional services, restaurants, cafés, and specialty retail, this property offers a highly strategic position for businesses seeking a central and connected location. The property provides an approximate lettable area of 562 m², with a flexible layout that can be tailored to tenant requirements. It includes rear stair and lift access, lighting to current office standards, and full carpeting as required, making it suitable for a wide range of uses such as professional offices, consulting, or creative workspaces. Rental: $78,680 per annum + GST Floor Area: Approx. 562 m² Zoning: E2 Commercial Centre Parking: Car spaces included Lease Term: 3–5 years preferred Status: Available Now
- Complètement tapissé
- 562 m² of versatile commercial space
- Fit-out options available to suit new tenants
- Lighting to office standards and fully carpeted
- Rear stair and lift access for convenience
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 785 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 25 554 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 554 pi² |
À propos de la propriété
The property forms part of a well-maintained commercial building in a prime CBD location, offering excellent accessibility and proximity to key civic and professional services. Its position on Fitzmaurice Street ensures strong visibility and convenience for staff and clients. The building provides modern amenities, lift access, and on-site parking, making it an attractive option for businesses seeking a large, adaptable space in Wagga Wagga’s commercial core.
Présenté par
Entreprise non fournie
74-78 Fitzmaurice St
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