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74-80 Macrae Rd - Eden Office Park Unité de condo • Bureau • 2 402 pi² • À vendre 782 459 $ CAD • Bristol BS20 0DD
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Faits saillants de l'investissement
- Fully let with an income of £35,940 pax.
- Rare opportunity to acquire the freehold interest of this modern two storey office building, set within an attractive business park
Résumé de l'annonce
Eden Office Park is located in the village of Ham Green, and was developed in 2003 to provide a tranquil working environment on the outskirts of Bristol city centre, benefitting mature landscaping and open countryside on the doorstep. The A369 is within half a mile away which provides access to J19 of the M5 motorway, which in turn provides access to the wider motorway network via the M4/M5 interchange. Clifton is located within 10 minutes via the Suspension Bridge, and Bristol city centre within 20 minutes. There are a range of bus routes servicing the area from Bristol.
1 Unité disponible
Unité 79
| Taille de l’unité | 2 402 pi² | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix | 782 459 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,56% |
| Prix par pi² | 325,75 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 66 956,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 402 pi² |
| Prix | 782 459 $ CAD |
| Prix par pi² | 325,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,56% |
| Revenu net d’exploitation | 66 956,11 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
Description
La propriété comprend un immeuble de bureaux moderne avec des logements au rez-de-chaussée et au premier étage. La spécification comprend les tapis, les plafonds suspendus et les bureaux encastrés
éclairage de style, climatisation au premier étage, kitchenette au rez-de-chaussée et au premier étage, WC et douche.
Le premier étage est actuellement vacant et il y a un locataire au rez-de-chaussée selon des conditions de location flexibles. De plus amples renseignements sur les modalités des baux sont disponibles sur demande.
Notes sur la vente
Seeking offers in the region of £420,000 plus VAT, reflecting a net initial yield of 8.20%
assuming usual purchasers costs. A purchase at this level would reflect a capital value of
£174.85 per sq ft.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 722 pi² | Superficie de plancher typique | 1 755 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,49 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 6 722 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 755 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - C
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Présenté par
74-80 Macrae Rd - Eden Office Park
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