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74-84 N 9th St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 626 788 $ CAD (325 358 $ CAD/Unité) 6,62% Taux de capitalisation San Jose, CA 95112

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

OFFER DATE: Monday, November 17th by 5:00 PM
Prime Downtown San Jose Location
Thriving Regional Market

$235,000 per unit with a day-one cap rate well over 6%
Excellent Transit Access
Call listing brokers for more information

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

OFFER DATE: 11/17/2025 by 5:00 PM.
Contact jcastellanos@marcusmillichap.com for OM.
$9,700 monthly gross rent // 6.17% cap rate! Nestled in the heart of Downtown San Jose, 84 North 9th Street presents a rare opportunity to own a five-unit multifamily community in one of the Bay Areas most dynamic urban neighborhoods. This charming property is set within a beautifully maintained 1898 Victorian residence, showcasing timeless architectural detail and vintage character that stands apart from more conventional apartment offerings. The building totals approximately 2,280 square feet and is situated on a 6,328 square foot lot, comprising three one-bedroom units and two studio units, an ideal mix for a variety of tenant profiles. Priced at $235,000 per unit with a day-one cap rate well over 6%, this offering delivers immediate, above-market returns that are rarely seen in Silicon Valley.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 626 788 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	325 358 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 280 pi²
Taux de capitalisation	6,62%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	10.16	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	5	Année de construction	1898
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,88/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM - Résidentiel

Prix	1 626 788 $ CAD
Prix par unité	325 358 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,62%
Multiplicateur du loyer brut	10.16
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	2 280 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1898
Ratio de stationnement	0,88/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM - Résidentiel