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74 Avenue De La Houblonnière Unité de condo • Flex • pi² • À vendre 490 828 $ CAD • 59270 Godewaersvelde

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde 59270

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Description

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant, à proximité immédiate de l'A25. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant, face à la frontière Belge. Le bâtiment est composé de bureaux, show-room et d'un entrepôt. Hauteur 7 m, 3 portes à quai dont 1 niveleur. Parking VL devant le bâtiment avec chargeur pour véhicules électriques, vaste parking à l'arrière avec aire de lavage. Bâtiment neuf. Site clos. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Hauteur libre : 7 mètres . 3 portes à quai dont 1 niveleur . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. en rez-de-chaussée . Climatisation Surface RDC : 1550 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 22 604 pi²
  • Flex
  • 490 828 $ CAD (21,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,54 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,54 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 22 604 pi² Flex 490 828 $ CAD (21,71 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
22 604 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
490 828 $ CAD (21,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 22 604 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 490 828 $ CAD (21,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,54 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 490 828 $ CAD Taille totale du bâtiment 22 604 pi²
Taille de l’unité 22 604 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 490 828 $ CAD
Taille de l’unité 22 604 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 22 604 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

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  • ID d’inscription: 39227479

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 74 Avenue De La Houblonnière, 59270 Godewaersvelde

Le Industriel Propriété à 74 Avenue De La Houblonnière, 59270 Godewaersvelde est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 25
Bâtiment moderne avec un design innovant et spacieux.
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Espace moderne idéal pour diverses activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec accès sécurisé et espaces verts.
74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 25
Un bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur attrayant.
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Bâtiment moderne avec un design innovant et un espace extérieur spacieux.
74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 25
Bâtiment moderne avec espace vert et accès pratique.
74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 25
Impressionnante propriété moderne avec de vastes espaces verts.
74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Hall d’entrée- Image 8 de 25
Un espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
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Espace moderne avec finitions soignées et environnement paisible.
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Espace extérieur spacieux et bien situé, idéal pour vos projets.
74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure- Image 11 de 25
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace de stockage spacieux avec rayonnages modernes.
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Espace moderne et lumineux idéal pour diverses activités.
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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
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Bureau moderne et lumineux avec espaces ouverts et vitrages élégants.
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Espace polyvalent moderne, idéal pour des événements et des réunions.
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Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour votre activité.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser vos opérations.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure- Image 22 de 25
Espace de stockage spacieux avec un accès facile et une excellente luminosité naturelle.
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Espace cuisine lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
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Un hall moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
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+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 550 Immédiate 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 019,05 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 250 Immédiate 90 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 019,05 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Show Room 300 Immédiate 90 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 019,05 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 100 Immédiate 97,86 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 019,05 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 100 m²
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