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74 Avenue Lénine 732–37 082 pi² d'espace disponible • 94250 Gentilly

74 Avenue Lénine, Gentilly 94250

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
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  • 4 435 pi²
  • 3/6/9
  • 40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 347 $ CAD/HT-HC/an 14 946 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 100 846 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 314 $ CAD/an 442,83 $ CAD/mois
  • -
  • 5 543 pi²
  • 3/6/9
  • 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 093 $ CAD/HT-HC/an 20 758 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 642 $ CAD/an 553,54 $ CAD/mois
  • -
  • 4 532 pi²
  • 3/6/9
  • 40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 265 $ CAD/HT-HC/an 15 272 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 100 846 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 430 $ CAD/an 452,51 $ CAD/mois
  • -
  • 5 586 pi²
  • 3/6/9
  • 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 028 $ CAD/HT-HC/an 20 919 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 694 $ CAD/an 557,84 $ CAD/mois
  • -
  • 1 335 pi²
  • 3/6/9
  • 40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 978 $ CAD/HT-HC/an 4 498 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 100 846 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 599 $ CAD/an 133,28 $ CAD/mois
  • -
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 554 $ CAD/HT-HC/an 12 213 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 908 $ CAD/an 325,68 $ CAD/mois
  • -
  • 732 pi²
  • 3/6/9
  • 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 890 $ CAD/HT-HC/an 2 741 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 877,07 $ CAD/an 73,09 $ CAD/mois
  • RDC
  • 1 550 pi²
  • 3/6/9
  • 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 649 $ CAD/HT-HC/an 5 804 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 857 $ CAD/an 154,78 $ CAD/mois
  • RDC
  • 4 661 pi²
  • 3/6/9
  • 40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 488 $ CAD/HT-HC/an 15 707 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 100 846 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 585 $ CAD/an 465,40 $ CAD/mois
  • RDC
  • 5 447 pi²
  • 3/6/9
  • 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 740 $ CAD/HT-HC/an 20 395 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 526 $ CAD/an 543,87 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 4 435 pi² 3/6/9 40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 347 $ CAD/HT-HC/an 14 946 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
- 5 543 pi² 3/6/9 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 093 $ CAD/HT-HC/an 20 758 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 4 532 pi² 3/6/9 40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 265 $ CAD/HT-HC/an 15 272 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 5 586 pi² 3/6/9 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 028 $ CAD/HT-HC/an 20 919 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 335 pi² 3/6/9 40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 978 $ CAD/HT-HC/an 4 498 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 3 261 pi² 3/6/9 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 554 $ CAD/HT-HC/an 12 213 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 732 pi² 3/6/9 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 890 $ CAD/HT-HC/an 2 741 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 550 pi² 3/6/9 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 649 $ CAD/HT-HC/an 5 804 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 4 661 pi² 3/6/9 40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 488 $ CAD/HT-HC/an 15 707 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 5 447 pi² 3/6/9 44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 740 $ CAD/HT-HC/an 20 395 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

-

Taille
4 435 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 347 $ CAD/HT-HC/an 14 946 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
5 543 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 093 $ CAD/HT-HC/an 20 758 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
4 532 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 265 $ CAD/HT-HC/an 15 272 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
5 586 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 028 $ CAD/HT-HC/an 20 919 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
1 335 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 978 $ CAD/HT-HC/an 4 498 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 554 $ CAD/HT-HC/an 12 213 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
732 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 890 $ CAD/HT-HC/an 2 741 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 550 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 649 $ CAD/HT-HC/an 5 804 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 661 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 488 $ CAD/HT-HC/an 15 707 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
5 447 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 740 $ CAD/HT-HC/an 20 395 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 4 435 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 100 846 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 314 $ CAD/an 442,83 $ CAD/mois

-

Taille 5 543 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 642 $ CAD/an 553,54 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

-

Taille 4 532 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 100 846 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 430 $ CAD/an 452,51 $ CAD/mois

-

Taille 5 586 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 694 $ CAD/an 557,84 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

-

Taille 1 335 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 100 846 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 599 $ CAD/an 133,28 $ CAD/mois

-

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 908 $ CAD/an 325,68 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

-

Taille 732 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 877,07 $ CAD/an 73,09 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 1 550 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 857 $ CAD/an 154,78 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 4 661 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
40,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 100 846 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 585 $ CAD/an 465,40 $ CAD/mois

RDC

Taille 5 447 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 149 093 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 526 $ CAD/an 543,87 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Proche RER B et axes autoroutiers, un immeuble restructuré en 2025, et bénéficiant de nombreuses prestations. Terrasses en étages élevés, climatisation et possibilité de réception de public en sont certaines. Rare sur le secteur. Construction : Immeuble restructuré en 2025 Façade briques Structure béton Charge au sol (RDC, 1er, 2è) : 1T/m² État de l'immeuble : Restructuré Parking intérieur : 18 Parkings (commentaires) : loyer parking inclus dans le loyer global. Nombreux emplacements supplémentaires sur demande Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
14 796 pi²
Superficie de plancher typique
14 796 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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  • BAIL BUY

  • ID d’inscription: 38497127

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 74 Avenue Lénine, 94250 Gentilly

Le Flex Propriété à 74 Avenue Lénine, 94250 Gentilly est actuellement disponible à louer. Contacter BAIL BUY pour plus de renseignements.

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