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74 Avenue Lénine 22 120 pi² d'espace disponible • Bureau • 94250 Gentilly
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Taux de location
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- Disponible
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 065 $ CAD/an 672,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 295 $ CAD/an 191,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 906 $ CAD/an 575,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,81 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 82 084 $ CAD/an 6 840 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 572 $ CAD/an 547,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 272 $ CAD/an 689,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 715 $ CAD/an 559,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 829 $ CAD/an 402,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 976 $ CAD/an 164,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 084 $ CAD/an 90,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Haut | 5 447 pi² | 3/6/9 | 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 949 $ CAD/HT-HC/an 20 162 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Bas | 1 550 pi² | 3/6/9 | 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 855 $ CAD/HT-HC/an 5 738 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste LA HALLE | 4 664 pi² | 3/6/9 | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 921 $ CAD/HT-HC/an 15 827 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 543 pi² | 3/6/9 | 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 253 $ CAD/HT-HC/an 20 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste LA HALLE | 4 438 pi² | 3/6/9 | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 716 $ CAD/HT-HC/an 15 060 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 586 pi² | 3/6/9 | 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 165 $ CAD/HT-HC/an 20 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste LA HALLE | 4 535 pi² | 3/6/9 | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 661 $ CAD/HT-HC/an 15 388 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 261 pi² | 3/6/9 | 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 883 $ CAD/HT-HC/an 12 074 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste LA HALLE | 1 335 pi² | 3/6/9 | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 351 $ CAD/HT-HC/an 4 529 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 732 pi² | 3/6/9 | 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 515 $ CAD/HT-HC/an 2 710 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Haut
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 949 $ CAD/HT-HC/an 20 162 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bas
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 855 $ CAD/HT-HC/an 5 738 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LA HALLE
| Taille |
| 4 664 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 921 $ CAD/HT-HC/an 15 827 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 543 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 253 $ CAD/HT-HC/an 20 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LA HALLE
| Taille |
| 4 438 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 716 $ CAD/HT-HC/an 15 060 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 165 $ CAD/HT-HC/an 20 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LA HALLE
| Taille |
| 4 535 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 661 $ CAD/HT-HC/an 15 388 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 883 $ CAD/HT-HC/an 12 074 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste LA HALLE
| Taille |
| 1 335 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 351 $ CAD/HT-HC/an 4 529 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 732 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 515 $ CAD/HT-HC/an 2 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Haut
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 065 $ CAD/an 672,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste Bas
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 295 $ CAD/an 191,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste LA HALLE
| Taille | 4 664 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 906 $ CAD/an 575,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 14,81 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 82 084 $ CAD/an 6 840 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste LA HALLE
| Taille | 4 438 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 572 $ CAD/an 547,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 5 586 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 272 $ CAD/an 689,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste LA HALLE
| Taille | 4 535 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 715 $ CAD/an 559,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 829 $ CAD/an 402,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste LA HALLE
| Taille | 1 335 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 976 $ CAD/an 164,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 732 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 084 $ CAD/an 90,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité unique de louer des bureaux à Gentilly, proposés par EVOLIS, avec une surface totale de 3 445 m², modulables selon vos besoins à partir de 68 m². Cet immeuble indépendant, idéalement situé à proximité du RER B Gentilly et de la Vache Noire, offre un cadre de travail exceptionnel. Profitez d'un accès PMR pour une accessibilité optimale et d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses détente ou réunions en plein air. De plus, la possibilité de respecter les normes E.R.P. garantit la sécurité et la conformité de vos locaux. La fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, indispensable pour la performance de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à vos activités dans un environnement à la fois moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux d'exception et imaginer votre futur espace de travail! . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Immeuble restructuré . Façade en brique rouge . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur PMR desservant directement les locaux ***BUREAUX*** . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Jardin privatif . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 433,3 m² Situation/Transports : Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie RER RER B station Gentilly Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie Autoroute A6a et A6b Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
74 Avenue Lénine
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