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74 Cambridge Ave 4 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07307 2 203 102 $ CAD (518,38 $ CAD/pi²) 6,59% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turn-Key Mixed-Use | 4 Residential Units + Active Commercial Space + Private Parking
Investment-Ready & Freshly Renovated
Delivered Vacant + Immediate Upside
Freshly updated and delivered with all four residential units unoccupied, this building is ready for immediate lease-up and accelerated income growth. Perfect for value-add investors or those seeking to occupy and earn.
Property Features
4 Fully Renovated Residential Units – Delivered vacant and ready to lease
1 Ground-Floor Commercial Space – Active tenant provides day-one cash flow
4 Off-Street Parking Spaces – A rare amenity in Jersey City
Modern Finishes – Clean, updated interiors throughout
Location Highlights
Walk Score: 98 – Steps to parks, groceries, dining & daily essentials
Prime Jersey City Heights – Fast-growing, safe, and highly walkable
Commuter-Friendly – Quick access to Hoboken, NYC, PATH, light rail & major bus lines
Why Invest Here?
? Multiple Income Streams
? Delivered Vacant for Strategic Leasing
? Immediate Cash Flow from Commercial Tenant
? Desirable Neighborhood with Strong Tenant Demand
Investment-Ready & Freshly Renovated
Delivered Vacant + Immediate Upside
Freshly updated and delivered with all four residential units unoccupied, this building is ready for immediate lease-up and accelerated income growth. Perfect for value-add investors or those seeking to occupy and earn.
Property Features
4 Fully Renovated Residential Units – Delivered vacant and ready to lease
1 Ground-Floor Commercial Space – Active tenant provides day-one cash flow
4 Off-Street Parking Spaces – A rare amenity in Jersey City
Modern Finishes – Clean, updated interiors throughout
Location Highlights
Walk Score: 98 – Steps to parks, groceries, dining & daily essentials
Prime Jersey City Heights – Fast-growing, safe, and highly walkable
Commuter-Friendly – Quick access to Hoboken, NYC, PATH, light rail & major bus lines
Why Invest Here?
? Multiple Income Streams
? Delivered Vacant for Strategic Leasing
? Immediate Cash Flow from Commercial Tenant
? Desirable Neighborhood with Strong Tenant Demand
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
2 203 102 $ CAD
Prix par pi²
518,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,59%
Revenu net d’exploitation
145 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
4 places (0,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
23’ sur Cambridge Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-03802-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 067 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 081 $ CAD | Évaluation totale | 1 319 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-03802-0000-00001
Évaluation du terrain
252 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 067 025 $ CAD
Évaluation totale
1 319 106 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Présenté par
Coldwell Banker Realty
74 Cambridge Ave
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