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74 Carroll St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 881 132 $ CAD (376 226 $ CAD/Unité) 8,18% Taux de capitalisation Binghamton, NY 13901
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Faits saillants de l'investissement
- 13,020 SF mixed-use investment with residential and commercial income streams
- Student-focused layouts with multiple bathrooms and loft-style configurations
- Commercial space supported by a recently executed three-year lease
- Five residential units totaling 25 student beds
- Secure coded access at building and unit levels for operational control
- Larger parcel with off-street parking in a downtown-adjacent location
Résumé de l'annonce
74 Carroll Street is a 13,020 SF mixed-use investment opportunity positioned to capture both student housing demand and commercial income. The residential component includes five units totaling 25 student beds, designed with multi-bedroom layouts, multiple bathrooms, and loft-style configurations that align with current leasing preferences. Updated interior finishes help distinguish the property from competing inventory in the market.
The building features secure coded access at both the main entry and unit levels, supporting tenant quality and efficient management. The commercial space provides an additional income stream, supported by a recently executed three-year lease.
Situated just off Court Street, the property benefits from proximity to Binghamton University’s downtown presence, public transportation, and neighborhood retail. The larger parcel includes off-street parking, a key advantage in this market, supporting consistent demand and long-term performance.
The building features secure coded access at both the main entry and unit levels, supporting tenant quality and efficient management. The commercial space provides an additional income stream, supported by a recently executed three-year lease.
Situated just off Court Street, the property benefits from proximity to Binghamton University’s downtown presence, public transportation, and neighborhood retail. The larger parcel includes off-street parking, a key advantage in this market, supporting consistent demand and long-term performance.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 881 132 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 376 226 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,57 AC |
| Taux de capitalisation | 8,18% | Taille du bâtiment | 13 020 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Zonage | Service Commercial | ||
| Prix | 1 881 132 $ CAD |
| Prix par unité | 376 226 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,18% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 13 020 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | Service Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 5 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-042-0001-032-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 499 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 655 $ CAD | Évaluation totale | 602 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-160-042-0001-032-000-0000
Évaluation du terrain
102 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
499 588 $ CAD
Évaluation totale
602 243 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
74 Carroll St
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