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74 Kendal St 2 153–21 226 pi² d'espace disponible • Cowra, NSW 2794
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Faits saillants
- Iconic two-story heritage building in Cowra’s CBD with 3,597 m² NLA
- Ideal for retail, medical, government services, fitness, or entertainment (STCA)
- High ceilings and open floor plates ideal for large-format retail or adaptive reuse
- Surrounded by major retailers and essential services, ensuring strong demand
- 86 on-site car spaces providing rare convenience in a central retail location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 153 à 16 469 pi² | Négociable | 11,74 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 193 308 $ CAD/an 16 109 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage - Warehouse | 4 758 pi² | Négociable | 15,63 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 74 349 $ CAD/an 6 196 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
74 Kendal Street offers a prime commercial opportunity within an iconic heritage building in the heart of Cowra’s main retail precinct. This expansive property provides flexible leasing options designed to accommodate a wide range of business uses. The car park level offers between 200m² and 1,530 m² of space, while a rear warehouse of approximately 442 m² adds further versatility. Both spaces feature air conditioning and benefit from 86 on-site car spaces, ensuring convenience for customers and staff. The property’s central location on Kendal Street guarantees strong visibility and passing traffic, surrounded by major retailers such as Coles, Aldi, Woolworths, and Bunnings, as well as essential services like Cowra Hospital. With a history as a retail landmark—previously home to Grace Brothers, Myer, and Target for over 50 years—this building combines heritage character with modern functionality. Its high ceilings and adaptable layout make it ideal for uses such as retail showrooms, medical hubs, educational centers, government services, fitness facilities, entertainment venues, or childcare (STCA). Businesses can lease the entire space or select portions to suit their operational needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Prime commercial space in an iconic building.
- Flexible configurations available.
- 86 on-site car spaces providing excellent access.
- High ceilings and modern amenities.
- Suitable for retail, medical, education, fitness.
1er étage - Warehouse
The rear warehouse at 74 Kendal Street, Cowra, offers approximately 442 m² of versatile space designed to accommodate a wide range of commercial and operational uses. Featuring high ceilings and air conditioning, this area provides an adaptable environment suitable for storage, logistics, or specialized business activities. Its generous proportions and functional layout make it ideal for uses such as a gym, equipment rental facility, or light industrial operations (STCA). Access to the warehouse is convenient via the rear car park, which includes 86 on-site spaces, ensuring ease of deliveries and customer access. The property’s central location within Cowra’s main retail precinct enhances its appeal, placing it in close proximity to major retailers like Coles, Aldi, and Woolworths, as well as essential services such as Cowra Hospital. This strategic positioning ensures strong visibility and connectivity for businesses seeking a high-profile presence in the region.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Approx. 442 m² of space with high ceilings.
- Fully air-conditioned for operational comfort.
- Direct access from a large rear car park.
- Ideal for storage, fitness facilities, industrial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 226 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 2 153 pi² | Superficie commerciale brute | 38 815 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 226 pi² |
| Min. divisible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 815 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
74 Kendal Street is an iconic two-story heritage building prominently positioned in the heart of Cowra’s main retail precinct. This substantial property has a long-standing history as a major retail destination, previously home to Grace Brothers, Myer, and Target for over 50 years. Its prime location on Kendal Street ensures excellent visibility and exposure to high pedestrian and vehicle traffic, making it a strategic site for a wide range of commercial uses. The building offers expansive floor plates with high ceilings and air conditioning, providing a versatile environment for retail, showroom, or service-based operations. The property includes a large rear warehouse of approximately 442 m² and a generous on-site car park with 86 spaces, enhancing accessibility for customers and staff. Its layout and scale make it suitable for diverse applications such as large-format retail, fitness centers, medical hubs, entertainment venues, or government and community services (STCA). Surrounded by major national retailers including Coles, Aldi, Woolworths, and Bunnings, as well as essential services like Cowra Hospital, the property benefits from strong neighboring amenity and a steady flow of regional customers. This rare offering combines heritage character, substantial size, and a central location, making it a standout commercial asset in the Central West region.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
74 Kendal St
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