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74 N 8th St 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | 5 ans | 93,13 $ CAD/pi²/an 7,76 $ CAD/pi²/mois 209 541 $ CAD/an 17 462 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Williamsburg Retail | 1,500 SF + 750 SF Private Outdoor Space Address: North 8th Street, Williamsburg, Brooklyn Size: 1,500 SF interior + 750 SF outdoor Price: Asking - $12,500 per month Ceiling Height: 14’ Condition: Newly Renovated Former Uses: Torque | Glow Spa Located on a quiet stretch of North 8th Street in prime Williamsburg, this newly renovated retail space offers a rare combination of interior volume and private outdoor space. The space features 14-foot ceilings, brand-new bathrooms with a shower, and a clean, flexible layout suitable for a wide range of retail, wellness, and experiential uses. Previously occupied by Glow Spa, the unit is fully built and move-in ready, reducing upfront buildout time and costs. The 750 SF private outdoor area provides a unique opportunity for outdoor programming, private sessions, or exclusive customer experiences — an increasingly valuable amenity in Williamsburg. Ideal Uses Wellness or spa concepts Boutique fitness, Pilates, yoga, or personal training Beauty, grooming, or skincare brands Showroom or experiential retail Health, longevity, or lifestyle concepts Creative studios with a client-facing component Summary Turnkey retail opportunity in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, offering high ceilings, outdoor space, and modern infrastructure. Ideal for operators seeking a refined location with flexibility and character.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prime Williamsburg neighborhood
- Quiet retail block
- Close to major retailers & dining
- Minutes to subway and public transportation
- Strong local and destination foot traffic nearby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Glo Boutique Spa
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- Torque Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Glo Boutique Spa | Massage | 1 | - |
| Torque Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This is a modern mixed-use, three-story building located on a quiet stretch of North 8th Street in Williamsburg, one of Brooklyn’s most active and desirable neighborhoods. Constructed approximately 15 years ago, the property blends contemporary infrastructure with a neighborhood-scale presence that works well for both residential and commercial uses. The ground floor is occupied by retail, while the upper floors consist of two residential apartments, creating a balanced mixed-use asset with limited residential density. The building’s relatively recent construction provides strong mechanicals and efficient layouts, minimizing the maintenance typically associated with older Williamsburg properties. The location benefits from close proximity to major retail corridors, dining, lifestyle destinations, and public transportation, while maintaining a calmer, more residential feel than the immediate main avenues. This combination makes the property attractive to retail operators seeking visibility and accessibility without excessive congestion. Overall, the building offers a well-positioned, modern mixed-use setting suited for experiential retail, service-oriented businesses, and long-term residential use in a proven Williamsburg location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
74 N 8th St
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