74 Rue Du Faubourg Saint-Antoine 969–4 704 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris

Cet espace de bureaux, situé dans un ancien immeuble industriel, offre un cadre de travail de caractère alliant charme de l’existant et confort moderne. Le plateau bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, renforcée par de larges ouvertures. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse et propice à la créativité. L’espace est conçu pour accueillir aussi bien des bureaux cloisonnés que des configurations en open space, avec une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Certains lots peuvent être divisés, permettant d’adapter précisément la surface à l’organisation de l’entreprise. Le bureau dispose de prestations fonctionnelles telles que la climatisation, le chauffage, la fibre optique et des cuisines aménagées, assurant un usage immédiat et confortable. L’accès est sécurisé et l’environnement de travail reste calme et professionnel. Des services complémentaires, comme la possibilité de louer des salles de réunion supplémentaires, viennent renforcer la fonctionnalité du plateau. L’ensemble constitue un espace de travail inspirant, adapté à des équipes recherchant un lieu à la fois pratique et singulier.

À Paris 12, au 74 rue du Faubourg Saint-Antoine, des bureaux à louer sont proposés dans un ancien immeuble industriel au caractère affirmé, développant des surfaces divisibles de 89 m² à 1 340 m², pour une surface totale de 1 340,46 m². Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond appréciable, renforcées par des prestations qualitatives telles que des parquets, des cuisines aménagées, la fibre optique et des équipements de chauffage et de climatisation. Certains lots offrent une flexibilité d’aménagement, notamment le lot 407 pouvant être divisé en deux plateaux, ainsi que le lot 701 divisible en deux surfaces distinctes de 284 m² et 150 m². Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, comprenant des bureaux en rez-de-chaussée, en sous-sol et aux 1 et 2 étages. Le bâtiment propose un accès sécurisé, un accueil avec hôtesse, des ascenseurs et la possibilité de louer des salles de réunion supplémentaires. Une grande cour pavée intérieure participe à l’agrément général du site et à la qualité d’usage pour les occupants. Les bureaux sont proposés à un loyer de 550 €/m²/an HT HC, soit à partir de 4 081 € HT HC par mois selon les surfaces. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC, dans le cadre d’un bail commercial de type 3/6/9, avec une disponibilité immédiate.

Cet espace de bureaux, situé dans un ancien immeuble industriel, offre un cadre de travail de caractère alliant charme de l’existant et confort moderne. Le plateau bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, renforcée par de larges ouvertures. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse et propice à la créativité. L’espace est conçu pour accueillir aussi bien des bureaux cloisonnés que des configurations en open space, avec une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Certains lots peuvent être divisés, permettant d’adapter précisément la surface à l’organisation de l’entreprise. Le bureau dispose de prestations fonctionnelles telles que la climatisation, le chauffage, la fibre optique et des cuisines aménagées, assurant un usage immédiat et confortable. L’accès est sécurisé et l’environnement de travail reste calme et professionnel. Des services complémentaires, comme la possibilité de louer des salles de réunion supplémentaires, viennent renforcer la fonctionnalité du plateau. L’ensemble constitue un espace de travail inspirant, adapté à des équipes recherchant un lieu à la fois pratique et singulier.