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74 Rue Elisée Reclus 40 946 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu
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Faits saillants
- Accès rapide A42 et A43
- Proximité transports en commun
- ZAC dynamique de Décines
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des opérations industrielles légères, artisanales ou logistiques nécessitant une excellente fonctionnalité. Il dispose d’un accès poids lourds, de portes à quai et d’une rampe de plain-pied facilitant les flux de marchandises. La structure en béton et la dalle à forte résistance permettent une exploitation intensive, tandis que le chauffage par aérothermes assure un confort optimal dans les zones d’atelier. L’environnement est sécurisé et entièrement clôturé, avec des stationnements disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Complété de bureaux en étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 15 177 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Portes à quai fonctionnelles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds
- Parkings extérieurs disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 40 946 pi² | 3/6/9 | 12,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 597 $ CAD/HT-HC/an 42 383 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 40 946 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 597 $ CAD/HT-HC/an 42 383 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 40 946 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des opérations industrielles légères, artisanales ou logistiques nécessitant une excellente fonctionnalité. Il dispose d’un accès poids lourds, de portes à quai et d’une rampe de plain-pied facilitant les flux de marchandises. La structure en béton et la dalle à forte résistance permettent une exploitation intensive, tandis que le chauffage par aérothermes assure un confort optimal dans les zones d’atelier. L’environnement est sécurisé et entièrement clôturé, avec des stationnements disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Complété de bureaux en étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 15 177 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds
- Portes à quai fonctionnelles
- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu de la propriété
Evolis vous présente un bâtiment situé à Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 804 m², répartie entre un entrepôt de 2 394 m² et 1 410 m² de bureaux en bon état. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité : il est situé à moins de 4 km du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43, et à proximité du tramway T3 (station Parc du Chêne). Prestation partie activité : . Charpente bois . Chauffage par aérotherme gaz . 3 quais de déchargement . 2 portes de plain-pied . Résistance de la dalle : 1T/m² . Dalle béton . Skydome . Trappes de désenfumages Prestation partie bureau : . Double vitrage . Hall d'accueil . Sol en parquet ou carrelage . Puits de lumière Immeuble indépendant Surface RDC : 2394 m² Situation/Transports : Tram V À 1,5 km de la station de tramway « Parc du Chêne » / À 2,5 km de la gare de Vaulx-en-Velin La Soie Route Rocade Est à 3,5km Autoroute A43 à 3,6 km / A432 à 15km Aéroport À 16 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
74 Rue Elisée Reclus
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