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74 Rue Elisée Reclus 34 488 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu
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Faits saillants
- Immeuble indépendant
- Accès routier Autoroute A43 à proximité
- SNCF Gare Part Dieu à 25 min
- Aéroport Aéroport Lyon Saint Ex. à 20 min
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des opérations industrielles légères, artisanales ou logistiques nécessitant une excellente fonctionnalité. Il dispose d’un accès poids lourds, de portes à quai et d’une rampe de plain-pied facilitant les flux de marchandises. La structure en béton et la dalle à forte résistance permettent une exploitation intensive, tandis que le chauffage par aérothermes assure un confort optimal dans les zones d’atelier. L’environnement est sécurisé et entièrement clôturé, avec des stationnements disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Complété de bureaux en étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 8 719 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Portes à quai fonctionnelles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 34 488 pi² | 3/6/9 | 13,50 $ CAD/HT/pi²/an 1,12 $ CAD/HT/pi²/mois 465 572 $ CAD/HT/an 38 798 $ CAD/HT/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 34 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT/pi²/an 1,12 $ CAD/HT/pi²/mois 465 572 $ CAD/HT/an 38 798 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 34 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des opérations industrielles légères, artisanales ou logistiques nécessitant une excellente fonctionnalité. Il dispose d’un accès poids lourds, de portes à quai et d’une rampe de plain-pied facilitant les flux de marchandises. La structure en béton et la dalle à forte résistance permettent une exploitation intensive, tandis que le chauffage par aérothermes assure un confort optimal dans les zones d’atelier. L’environnement est sécurisé et entièrement clôturé, avec des stationnements disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Complété de bureaux en étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 8 719 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Accès poids lourds
- Portes à quai fonctionnelles
- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu de la propriété
Situé au coeur de la ZAC des Pivolles sur la commune de Décines Charpieu (69150), l'une des principales zones industrielles de l'Est lyonnais. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 645 m², dont 3 204 m² dédiés aux activités et 441 m² de bureaux fonctionnels. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou de production, il dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'une charge au sol de 3T/m², d'accès de plain-pied par portes sectionnelles, de quais de déchargement et d'un chauffage par aérotherme gaz. Les bureaux, cloisonnés et câblés, bénéficient d'un chauffage électrique, garantissant un environnement de travail confortable. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuse places de stationnement privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La ZAC des Pivolles est une zone dynamique qui regroupe de nombreuses entreprises de secteurs variés, créant un écosystème favorable aux synergies et aux opportunités de développement. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43 et d'Eurexpo, assure une accessibilité optimale Cette zone industrielle bénéficie également d'une forte attractivité grâce à la présence de PME, de filiales de grands groupes et de services associés, renforçant son rôle de pôle économique majeur dans la métropole lyonnaise. Local d'activité indépendant sur son terrain de 6 457 m² A proximité des transports en commun lyonnais et des axes importants Très beau vecteur d'image Bâtiment indépendant Alarme Accès PL Aire de manoeuvre : moins de 20 m Charpente : Bois Murs : Béton Activité : Charpente bois Bardage double 5.5 m / 7.5 m 1t / m² 3 quais de déchargement 1 porte sectionnelle Garage avec double porte 2 accès au site par portail électrique Bureaux : Sol souple Carrelage Climatisation réversible Tube néon / pavé Led Immeuble indépendant Surface RDC : 405 m² Surface terrain : 6547
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
74 Rue Elisée Reclus
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