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74 Rue Marat 4 521 pi² d'espace disponible • Bureau • 94200 Ivry-sur-Seine
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Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 21 182 $ CAD/an 1 765 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 521 pi² | 3/6/9 | 39,64 $ CAD//pi²/an 3,30 $ CAD//pi²/mois 179 190 $ CAD//an 14 933 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 39,64 $ CAD//pi²/an 3,30 $ CAD//pi²/mois 179 190 $ CAD//an 14 933 $ CAD//mois |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 4 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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39,64 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 21 182 $ CAD/an 1 765 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une des toutes dernières réalisations immobilières proposée par la RIVP à IVRY SUR SEINE ! A peine livrés, 420 m² de bureaux neufs et entièrement aménagés vous attendent pour y installer votre activité : Prenez rendez-vous pour une visite en avant-première !!! LOCALISATION : Situé au cœur du quartier MARAT PARMENTIER à quelques minutes du centre-ville d’IVRY-SUR-SEINE : (livraison octobre 2025) Métro 7 « Mairie d’Ivry » 10 minutes à pied RER C « Ivry sur Seine » 15 minutes à pied MODALITES DE LOCATION - Loyer annuel HC/HT : 111 538 € - Provision pour charges annuelles : 13 157 € HT - Paiement trimestriel et d’avance - Régime fiscal : TVA - Régime juridique : Bail commercial ou bail professionnel - dépôt de garantie de 3 mois de loyer en principal - Caution bancaire CARACTÉRISTIQUES : - 4 lots répartis sur 4 niveaux, divisibles, à usage de bureaux . - Espaces extérieurs privatifs par lot : Terrasse ou Loggia Les lots sont classés selon le code du travail mais non ERP - Local vélos - Contrôle d’accès au site par un système de visiophone sur la porte d'accès au hall. - Accès 24/24, - PMR - Cuisine commune au RDC avec espace kitchenette, réfrigérateur et plaque chauffante deux feux - Chauffage électrique avec commande à distance possible - Surcharge d’exploitation au sol : 250 kg/m² - Compteur électrique commun pour l’ensemble du bâtiment avec armoire divisionnaire par plateau - Compteur eau commun pour l’ensemble du bâtiment - CTA collective avec caisson en toiture terrasse - Fibre internet avec PTO - Volets coulissants/stores intérieurs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Balcon
- Cour
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Rivp
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74 Rue Marat
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