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Woolworth Building 74 S Main St 32 000 pi² Bureau Immeuble Fond Du Lac, WI 54935 1 503 755 $ CAD (46,99 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Investment Opportunity
  • Great Downtown Fond du Lac Location
  • Near Many Thriving Businesses

Résumé de l'annonce

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
32 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1895/2001
Prix
1 503 755 $ CAD
Prix par pi²
46,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
75 188 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 666 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - C-1 Quartier central des affaires

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 202
  • 550 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Now Available for Lease! This is your opportunity to join the many other thriving Downtown Fond du Lac businesses. This space is approximately 550 sq ft and could be great for many professional uses. Call now to make this space home to your new or existing business! Lease rate is $550/month plus gas and electric.

  • 2e Ét.-ste 205
  • 2 038 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cet espace au 2e étage offre une superficie de 2 038 pi² pour 1 800 $/mois, plus les frais de gaz et d'électricité. Il comprend une salle de conférence de 14 x 14 et inclut des cloisons de bureau. Il dispose également d'une entrée directe et indépendante donnant sur la rue Main.

  • 3e étage
  • 1 500 à 4 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Disponible dès maintenant à la location! Voici votre chance de rejoindre les nombreuses entreprises prospères du centre-ville de Fond du Lac, au 3e étage du bâtiment historique Woolworth. Cet espace de 4 000 pieds carrés est accessible selon les normes ADA grâce à un ascenseur et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière et aux grandes vitrines. L'espace offre une variété de tailles de pièces, incluant une immense aire ouverte au centre, une grande pièce à l'avant du bâtiment, ainsi que plusieurs bureaux de taille confortable autour de l'espace. Il est possible de diviser l'espace en deux : une section de 1 500 pieds carrés avec de magnifiques planchers de bois franc et une autre de 2 500 pieds carrés avec tapis. Le tarif de location pour l'ensemble de l'espace est de 3 000 $/mois, plus les services publics. Si divisé, le tarif est de 12 $/pi²/an brut. Appelez dès maintenant pour plus de détails ou pour explorer les possibilités!

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 202 550 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 205 2 038 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
3e étage 1 500 à 4 000 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
550 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
2 038 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 500 à 4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille 550 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Now Available for Lease! This is your opportunity to join the many other thriving Downtown Fond du Lac businesses. This space is approximately 550 sq ft and could be great for many professional uses. Call now to make this space home to your new or existing business! Lease rate is $550/month plus gas and electric.

2e Ét.-ste 205

Taille 2 038 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

Cet espace au 2e étage offre une superficie de 2 038 pi² pour 1 800 $/mois, plus les frais de gaz et d'électricité. Il comprend une salle de conférence de 14 x 14 et inclut des cloisons de bureau. Il dispose également d'une entrée directe et indépendante donnant sur la rue Main.

3e étage

Taille 1 500 à 4 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant à la location! Voici votre chance de rejoindre les nombreuses entreprises prospères du centre-ville de Fond du Lac, au 3e étage du bâtiment historique Woolworth. Cet espace de 4 000 pieds carrés est accessible selon les normes ADA grâce à un ascenseur et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière et aux grandes vitrines. L'espace offre une variété de tailles de pièces, incluant une immense aire ouverte au centre, une grande pièce à l'avant du bâtiment, ainsi que plusieurs bureaux de taille confortable autour de l'espace. Il est possible de diviser l'espace en deux : une section de 1 500 pieds carrés avec de magnifiques planchers de bois franc et une autre de 2 500 pieds carrés avec tapis. Le tarif de location pour l'ensemble de l'espace est de 3 000 $/mois, plus les services publics. Si divisé, le tarif est de 12 $/pi²/an brut. Appelez dès maintenant pour plus de détails ou pour explorer les possibilités!

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
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, Transit Score® & Bike Score?
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de toute adresse. Transit Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
FDL-15-17-15-12-312-00
Évaluation du terrain
65 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
571 017 $ CAD
Évaluation totale
636 225 $ CAD
  • ID d’inscription: 39688805

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 74 S Main St, Fond Du Lac, WI 54935

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