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United Rentals 74 SW 6th Ave 9 290 pi² Industriel Immeuble Homestead, FL 33030 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Corporate Lease with United Rentals, Inc - Largest Equipment Rental Company in the U.S.
- • Absolute Net Lease with Annual CPI Increases - Zero Landlord Responsibilities | Rare Lease Structure
- • Warehouse Features 3-Ton Crane | 3 Drive-Thru Bays - Property is Also Equipped with Wash Rack
- • Tenant is Publicly Traded on the NYSE: URI - $59 Billion Market Cap | 1,500+ Locations Nationwide
- • Original Build to Suit for Tenant in 2009 - Layout Optimizes Functionality of the Warehouse/Yard
- • 2.29AC Site with Industrial Outdoor Storage (IOS) - Low Coverage Lot | Multiple Points of Ingress/Egress
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features a corporate lease with United Rentals, Inc., the largest equipment rental company in the United States. The tenant is publicly traded on the New York Stock Exchange under the ticker symbol URI, with a market capitalization of approximately $59 billion and more than 1,500 locations nationwide. The lease is structured as an absolute net lease with annual CPI increases, offering zero landlord responsibilities—a rare and highly desirable arrangement.
Originally built to suit the tenant in 2009, the layout was designed to optimize the functionality of the warehouse and yard. The warehouse includes a 3-ton crane and three drive-thru bays, and the property is also equipped with a wash rack. Situated on a 2.29-acre site with industrial outdoor storage (IOS), the property offers a low coverage lot and multiple points of ingress and egress. The location is within the Miami MSA, the sixth-largest metropolitan area in the United States. Miami-Dade County alone is home to more than 2,830,000 residents.
Originally built to suit the tenant in 2009, the layout was designed to optimize the functionality of the warehouse and yard. The warehouse includes a 3-ton crane and three drive-thru bays, and the property is also equipped with a wash rack. Situated on a 2.29-acre site with industrial outdoor storage (IOS), the property offers a low coverage lot and multiple points of ingress and egress. The location is within the Miami MSA, the sixth-largest metropolitan area in the United States. Miami-Dade County alone is home to more than 2,830,000 residents.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 9 290 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PUN | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 290 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PUN |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-7813-055-0020 | Évaluation des bâtiments | 889 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 691 084 $ CAD | Évaluation totale | 2 580 172 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-7813-055-0020
Évaluation du terrain
1 691 084 $ CAD
Évaluation des bâtiments
889 088 $ CAD
Évaluation totale
2 580 172 $ CAD
CONTACTS
-
Rory Shelby -
Scott Gould -
Christopher Biuso -
Spencer Koch -
Caitlin Lancaster -
Marcus & Millichap
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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United Rentals | 74 SW 6th Ave
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