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74 Valley Road 74 Valley Rd 1 739 pi² Vacant Bureau Immeuble Middletown, RI 02842 952 304 $ CAD (547,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Area
- Flexible Floor Plan
- Perfect for Owner/Operator
- Versatile Zoning
- Mixed Use
- Highly desirable commerical area
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a truly versatile property in one of Middletown's most desirable locations! This charming Cape-style home has been successfully operated as a thriving dental practice for many years and offers exceptional potential for homeowners, investors, entrepreneurs, and professionals alike. Zoned Limited Business, the property provides a flexible floor plan ideal for a home-based business, professional office, investment property, or residential use. The main level offers multiple rooms that can easily accommodate office, business, or residential needs, while the upper level presents the opportunity for a private residence or income-producing rental unit. A spacious parking lot accommodating approximately 12 vehicles, ample off-street parking, and a manageable yard further enhance the property's appeal. Ideally situated just minutes from Middletown's beautiful beaches, Downtown Newport, the Newport Bridge, and all the shopping, dining, entertainment, and amenities Aquidneck Island has to offer, this location combines convenience with coastal charm. Whether you're seeking a live-work setup, investment opportunity, business location, or a unique place to call home, this special property delivers unmatched flexibility and value. Opportunities like this are exceptionally rare. Don't miss your chance to own a property that offers homeownership, investment, and business potential all in one unbeatable location. Call today to schedule your private showing!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 739 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
952 304 $ CAD
Prix par pi²
547,62 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
870 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
OBA - Office Building
Stationnement
5 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MIDD-000113-000000-000119 | Évaluation totale | 840 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 475 446 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 364 556 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MIDD-000113-000000-000119
Évaluation du terrain
475 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 556 $ CAD
Évaluation totale
840 002 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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