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740-744 Broadway 2 536 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tacoma, WA 98402
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 739 St Helens Ave | 2 536 pi² | 3 ans | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 52 926 $ CAD/an 4 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste 739 St Helens Ave
Unique 2,536 SF retail/creative commercial space available in the heart of Downtown Tacoma. This move-in ready storefront combines historic character with flexible functionality, featuring a private gated entry, welcoming lobby area, seven individual offices, two restrooms, and an impressive 600+ SF open studio space at the rear of the suite. Located in a historic building built in 1919, the space is filled with natural light from oversized windows and offers views of the Port of Tacoma. Previously occupied by a photography studio and yoga studio, the versatile layout is well-suited for creative professionals, fitness and wellness operators, training or educational uses, content creation, or traditional office users seeking a distinctive downtown presence. Convenient ground-floor access from St Helens Ave and prominent storefront visibility provide an exceptional opportunity in Tacoma's urban core. TRANSPARENT COSTS: - Base rent = $3,150.00/mo ($14.91/SF) - NNN = $481.43/mo - Utilities = $194.44/mo (does not include gas, trash, or internet) - TOTAL MONTHLY = $3,825.88/mo
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 7 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 741 Saint Helens Avenue
- Services
- 1
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- Guitar Maniacs
- Instruments de musique
- 1
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- Hawthorn Natural Health
- Soins de santé
- 1
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- Lily Pad
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 741 Saint Helens Avenue | Services | 1 | - |
| Guitar Maniacs | Instruments de musique | 1 | - |
| Hawthorn Natural Health | Soins de santé | 1 | - |
| Lily Pad | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 536 pi² | Superficie commerciale brute | 20 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1919/1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 352 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1919/1946 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
740-744 Broadway
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