Votre courriel a été envoyé.
740 Colonel Ledyard Hwy 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ledyard, CT 06339
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominently positioned along Colonel Ledyard Highway, a primary commercial corridor serving the Ledyard and greater New London County market.
- Expansive site encompassing more than 17 acres, providing ample parking, accessibility, and flexibility for a variety of retail, educational, medical
- Located within a well-established mixed-use property that includes retail, educational, childcare, and service-oriented uses,
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 4 000 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 83 009 $ CAD/an 6 917 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Retail space available within a multi-tenant commercial property located at 740 Colonel Ledyard Hwy in Ledyard, Connecticut. The available space is configured for a variety of neighborhood retail, service, educational, childcare, wellness, or office-oriented uses, subject to local approvals. The property is situated along Colonel Ledyard Highway (Route 117), providing direct frontage and access within the town's primary commercial corridor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 740 Colonel Ledyard Hwy, Ledyard, CT 06339
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alumini Wine & Spirits
- Détaillant
- 1
- -
- Catalina's Asian Groceries
- Supermarché
- 1
- -
- Ledyard Town Center
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alumini Wine & Spirits | Détaillant | 1 | - |
| Catalina's Asian Groceries | Supermarché | 1 | - |
| Ledyard Town Center | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 40 878 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 40 878 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The location offers convenient access to residential neighborhoods, local schools, and regional destinations throughout southeastern Connecticut. On-site parking is available to support customer and employee access.
Présenté par
Ledyard Town Center
740 Colonel Ledyard Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.