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740 County Road 334 - Rock Creek Cabins 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 527 801 $ CAD à un 9,47% taux de capitalisation Gatesville, TX 76528
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy rentals
- Super easy maintenance
- 3 of 4 tenants have been there for over a year
- Crazy gross rents
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 336 $
|
48,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
63 336 $
|
48,87 $
|
| Taxes |
3 820 $
|
2,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 250 $
|
8,68 $
|
| Total des dépenses |
15 070 $
|
11,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
48 266 $
|
37,24 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 336 $ |
| Annuel par pi² | 48,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 336 $ |
| Annuel par pi² | 48,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 820 $ |
| Annuel par pi² | 2,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 250 $ |
| Annuel par pi² | 8,68 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 070 $ |
| Annuel par pi² | 11,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 266 $ |
| Annuel par pi² | 37,24 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Terrasse
- Salle à manger
- Pelouse
- Porche
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 4 | 3 316 $ CAD | 288 - 336 |
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