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Rock Creek Cabins 740 County Road 334 4 Unité Immeuble d’appartements 519 661 $ CAD (129 915 $ CAD/Unité) 9,25% Taux de capitalisation Gatesville, TX 76528
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Easy rentals
- Super easy maintenance
- 3 of 4 tenants have been there for over a year
- Crazy gross rents
Résumé de l'annonce
Cabin 1 built 2023
Lease expires 7/15/26
Deposit $700
My tenant moved out end of December and new tenant moved in last week. Super easy to rent.
Cabin 2 built 2023
Lease expires 5/15/26
Deposit $500
She’s been there 2 years and don’t see her moving. She’s my original and loves it. Kinda the mom of the group.
Cabin 3 built 2022
Month to Month
Deposit $500
She would sign another lease if I asked her to but I haven’t.
Cabin 4 built 2024
Deposit $900
Lease expires 9/1/26
He has been there a year and a half. Construction guy, young. He’s not going anywhere because his uncle owns the house next door and has a 30 foot pathway to his uncles house through the woods. That kid will be there for years I imagine.
Lease expires 7/15/26
Deposit $700
My tenant moved out end of December and new tenant moved in last week. Super easy to rent.
Cabin 2 built 2023
Lease expires 5/15/26
Deposit $500
She’s been there 2 years and don’t see her moving. She’s my original and loves it. Kinda the mom of the group.
Cabin 3 built 2022
Month to Month
Deposit $500
She would sign another lease if I asked her to but I haven’t.
Cabin 4 built 2024
Deposit $900
Lease expires 9/1/26
He has been there a year and a half. Construction guy, young. He’s not going anywhere because his uncle owns the house next door and has a 30 foot pathway to his uncles house through the woods. That kid will be there for years I imagine.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 359 $
|
48,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 359 $
|
48,12 $
|
| Taxes |
3 761 $
|
2,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 077 $
|
8,55 $
|
| Total des dépenses |
14 838 $
|
11,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
47 522 $
|
36,67 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 359 $ |
| Annuel par pi² | 48,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 359 $ |
| Annuel par pi² | 48,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 761 $ |
| Annuel par pi² | 2,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 077 $ |
| Annuel par pi² | 8,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 838 $ |
| Annuel par pi² | 11,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 522 $ |
| Annuel par pi² | 36,67 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Terrasse
- Salle à manger
- Pelouse
- Porche
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 4 | 3 265 $ CAD | 288 - 336 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
116 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
315 635 $ CAD
Évaluation totale
431 991 $ CAD
Impôts annuels
3 761 $ CAD (2,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Rock Creek Cabins | 740 County Road 334
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