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740 E Douglas Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 452 464 $ CAD (56 558 $ CAD/Unité) 11,02% Taux de capitalisation Jacksonville, IL 62650
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Faits saillants de l'investissement
- supply constrained market, no new inventory keeps demand high
Résumé de l'annonce
For sale by owner, 8-unit apartment building for sale in Jacksonville Illinois. All units are one bedroom one bathroom. 7 of the 8 units are occupied. The 8th unit needs the renovation completed at an estimated cost of about $10,000. The other 7 units currently bring in a monthly income of $4,500.00. 5 of the units are rented to a community organization for $600per unit per month. The check comes directly to the owner each month. One unit is operated as a mid-term rental for workers traveling in the area for $1000 per month. The eighth unit after renovation, would be a good candidate to expand another unit to mid-term rental. The 7th unit rents for $500/mo. This is a very easy building to manage and would be ideal for an out of state investor. The property covers water and trash service. Tenants are responsible for for their own electric service. The property does cover the electric and internet service for the mid-term rental unit.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 553 $
|
15,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 553 $
|
15,03 $
|
| Taxes |
4 666 $
|
0,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 209 $
|
4,46 $
|
| Total des dépenses |
25 875 $
|
5,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
45 678 $
|
9,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 553 $ |
| Annuel par pi² | 15,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 553 $ |
| Annuel par pi² | 15,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 666 $ |
| Annuel par pi² | 0,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 209 $ |
| Annuel par pi² | 4,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 875 $ |
| Annuel par pi² | 5,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 678 $ |
| Annuel par pi² | 9,60 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 452 464 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 56 558 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 760 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,02% | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MF | ||
| Prix | 452 464 $ CAD |
| Prix par unité | 56 558 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,02% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 4 760 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | MF |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-21-142-007 | Évaluation totale | 58 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 934 $ CAD | Impôts annuels | 4 666 $ CAD (0,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 54 707 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-21-142-007
Évaluation du terrain
3 934 $ CAD
Évaluation des bâtiments
54 707 $ CAD
Évaluation totale
58 642 $ CAD
Impôts annuels
4 666 $ CAD (0,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
5L Rentals LLC
740 E Douglas Ave
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