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740 F St 40 160 pi² Industriel Immeuble Chula Vista, CA 91910 10 356 525 $ CAD (257,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding industrial building with secure fenced yard
- 10% office build-out supports administrative functions
- Located in Chula Vista’s rapidly growing business corridor
- Heavy power and sprinklered throughout for operational efficiency
- 4-minute access to I-5 and SR-54; 12 minutes to downtown SD
- Near transformative Bayfront and Millenia developments
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Chula Vista, just minutes from downtown San Diego and the U.S.-Mexico border, 740 F Street offers a rare opportunity to acquire a high-functioning industrial asset in one of Southern California’s fastest-growing markets. This ±40,160 SF freestanding building sits on a fully secured and fenced 2-acre parcel, providing ample yard space and operational flexibility for logistics, manufacturing, or service-oriented users.
The property features heavy power, a sprinkler system, and a 10% office build-out, making it ideal for businesses requiring robust infrastructure and administrative space. With quick access to major thoroughfares including I-5, I-805, and SR-54, the site ensures efficient regional connectivity and streamlined distribution capabilities.
Chula Vista’s ongoing transformation—including the 535-acre Bayfront redevelopment and the Millenia mixed-use district—adds long-term value to the location. The newly opened Gaylord Pacific Resort & Convention Center and the Millenia Office & Library Project are driving significant economic growth, tourism, and job creation. With a population of over 275,000 and an average household income of $136,393, the area offers a strong labor pool and consumer base.
This asset is well-positioned for owner-users or investors seeking a strategic foothold in a dynamic industrial corridor with proximity to key transportation nodes and cross-border commerce.
The property features heavy power, a sprinkler system, and a 10% office build-out, making it ideal for businesses requiring robust infrastructure and administrative space. With quick access to major thoroughfares including I-5, I-805, and SR-54, the site ensures efficient regional connectivity and streamlined distribution capabilities.
Chula Vista’s ongoing transformation—including the 535-acre Bayfront redevelopment and the Millenia mixed-use district—adds long-term value to the location. The newly opened Gaylord Pacific Resort & Convention Center and the Millenia Office & Library Project are driving significant economic growth, tourism, and job creation. With a population of over 275,000 and an average household income of $136,393, the area offers a strong labor pool and consumer base.
This asset is well-positioned for owner-users or investors seeking a strategic foothold in a dynamic industrial corridor with proximity to key transportation nodes and cross-border commerce.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 356 525 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 160 pi² |
| Prix par pi² | 257,88 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M | ||
| Prix | 10 356 525 $ CAD |
| Prix par pi² | 257,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
- Clôture de sécurité du périmètre
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 567-090-03 | Évaluation des bâtiments | 1 186 206 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 604 271 $ CAD | Évaluation totale | 1 790 477 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
567-090-03
Évaluation du terrain
604 271 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 186 206 $ CAD
Évaluation totale
1 790 477 $ CAD
Contacts
-
Tucker Hohenstein, SIOR -
Mike Erwin, SIOR -
Hank Jenkins -
SRS Real Estate Partners
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
740 F St
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