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740 FM 359 Rd S Lot • Terrain commercial • 1,88 Acres • 737 192 $ CAD • Brookshire, TX 77423
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Boasts ±157 feet of frontage on FM 359, providing excellent exposure and access
- Just minutes from I-10 and Highway 90, offering excellent regional connectivity
- Strong opportunity for developers, investors, and owner/users looking to capitalize on the area's momentum
- High-visibility site with strong traffic counts — 7,221 AADT (2023) per TxDOT
- Flat, cleared, and development-ready — perfect canvas for a custom build
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±1.88 Acres of Prime Commercial Land located on heavily traveled FM 359 S
Approved permit from City for a 3-bay warehouse with 1st and 2nd floor office space
Boasts ±157 feet of frontage on FM 359, providing excellent exposure and access
High-visibility site with strong traffic counts — 7,221 AADT (2023) per TxDOT
Ideal for retail, QSR, office, medical, or service-based commercial development
Just minutes from I-10 and Highway 90, offering excellent regional connectivity
Located in the heart of Brookshire’s booming growth corridor, surrounded by residential and commercial expansion
Flat, cleared, and development-ready — perfect canvas for a custom build
Strong opportunity for developers, investors, and owner/users looking to capitalize on the area's momentum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 737 192 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,88 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 737 192 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,88 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 737 192 $ CAD | Taille du lot | 1,88 AC |
| Prix par AC | 392 123,27 $ CAD |
| Prix | 737 192 $ CAD |
| Prix par AC | 392 123,27 $ CAD |
| Taille du lot | 1,88 AC |
±1.88 Acres of Prime Commercial Land located on heavily traveled FM 359 S. Priced at $6.50 PSF.
DESCRIPTION
Visibilité et Accessibilité Exceptionnelles dans le Marché en Forte Croissance du Comté de Waller ±1,88 acres de terrain commercial de premier choix situé sur la très fréquentée FM 359 S Offre ±157 pieds de façade sur FM 359, garantissant une excellente visibilité et accessibilité Site à haute visibilité avec des volumes de trafic importants — 7 221 AADT (2023) selon TxDOT Idéal pour le commerce de détail, les restaurants rapides (QSR), les bureaux, les services médicaux ou tout développement commercial basé sur des services À seulement quelques minutes de l’I-10 et de la Highway 90, offrant une connectivité régionale exceptionnelle Situé au cœur du corridor de croissance florissant de Brookshire, entouré par une expansion résidentielle et commerciale Terrain plat, dégagé et prêt à être développé — une toile parfaite pour une construction sur mesure Une opportunité solide pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la dynamique de la région
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5158 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 488 586 $ CAD | Évaluation totale | 488 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
740 FM 359 Rd S
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