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740-784 Fannin Street Beaumont, TX 77701 6 048–26 595 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Modern Executive Offices, Kitchenette, Workroom, and 3 Restrooms
- Bay Doors 12x12 8x12 15x12
- Flexible and Divisible Floorplan
- Fully Climate Controlled with HVAC secured
- 12ft-20ft Ceiling Height
- Possible TI/Buildout Upon Request
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Awning
Tous les espaces disponibles(3)
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740-784 Fannin Street
770 Fannin St
6 048 pi²
|
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
96,50 $ CAD/m²/an
8,04 $ CAD/m²/mois
4 518 $ CAD/mois
54 221 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
6 048 pi²
Taille du lot
0,16 AC
Année de construction
2010
Construction
Métal
Baies d’entrée
1
Zonage
Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$4500/MONTH NNN
- 1 accès plain-pied
- 20 ft. ceiling height
- Est. Annual Taxes- $2900
- $4500/MONTH NNN
- Espace en excellent état
- 15x12 roll up door
- Est. Annual Insurance-$2400
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 048 pi² | Négociable | 8,97 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 54 221 $ CAD/an 4 518 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
740-784 Fannin Street
770 Fannin St
6 048 pi²
|
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
96,50 $ CAD/m²/an
8,04 $ CAD/m²/mois
4 518 $ CAD/mois
54 221 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
6 048 pi²
Taille du lot
0,16 AC
Année de construction
2010
Construction
Métal
Baies d’entrée
1
Zonage
Commercial
770 Fannin St - 1er étage
Taille
6 048 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
54 221 $ CAD/an
4 518 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
740-784 Fannin Street
740 Fannin St
14 000 pi²
|
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
96,50 $ CAD/m²/an
8,04 $ CAD/m²/mois
10 459 $ CAD/mois
125 513 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Taille du lot
0,64 AC
Année de construction
1943
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Commercial - Light Industrial (Buyer to confirm)
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 3 offices
- 2 restrooms
- 12x12 and 8x12 bay doors
- Comprend 2 064 pi² d’espace de bureau dédié
- Lobby
- Breakroom
- 16 ft ceiling height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | 8,97 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 125 513 $ CAD/an 10 459 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
740-784 Fannin Street
740 Fannin St
14 000 pi²
|
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
96,50 $ CAD/m²/an
8,04 $ CAD/m²/mois
10 459 $ CAD/mois
125 513 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Taille du lot
0,64 AC
Année de construction
1943
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Commercial - Light Industrial (Buyer to confirm)
740 Fannin St - 1er étage
Taille
14 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
125 513 $ CAD/an
10 459 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
740-784 Fannin Street
760 Fannin St
6 547 pi²
|
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
96,50 $ CAD/m²/an
8,04 $ CAD/m²/mois
4 891 $ CAD/mois
58 695 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
6 547 pi²
Année de construction
1933
Construction
Pierres apparentes
Zonage
Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lobby
- 1 restroom
- Estimated Taxes-$3,290/yr
- Comprend 708 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 offices
- 12 ft ceiling height
- Estimated Insurance-$2,630/yr
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 547 pi² | Négociable | 8,97 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 58 695 $ CAD/an 4 891 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
740-784 Fannin Street
760 Fannin St
6 547 pi²
|
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
96,50 $ CAD/m²/an
8,04 $ CAD/m²/mois
4 891 $ CAD/mois
58 695 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
6 547 pi²
Année de construction
1933
Construction
Pierres apparentes
Zonage
Commercial
760 Fannin St - 1er étage
Taille
6 547 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
8,97 $ CAD/pi²/an
0,75 $ CAD/pi²/mois
58 695 $ CAD/an
4 891 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
770 Fannin St - 1er étage
| Taille | 6 048 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$4500/MONTH NNN
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 20 ft. ceiling height
- 15x12 roll up door
- Est. Annual Taxes- $2900
- Est. Annual Insurance-$2400
- $4500/MONTH NNN
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
740 Fannin St - 1er étage
| Taille | 14 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 064 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Lobby
- 3 offices
- Breakroom
- 2 restrooms
- 16 ft ceiling height
- 12x12 and 8x12 bay doors
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
760 Fannin St - 1er étage
| Taille | 6 547 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 708 pi² d’espace de bureau dédié
- Lobby
- 2 offices
- 1 restroom
- 12 ft ceiling height
- Estimated Taxes-$3,290/yr
- Estimated Insurance-$2,630/yr
Aperçu du parc
This offering includes 740, 760, and 770 Fannin Street, plus approximately 0.32 acres of land. The properties are available as a complete package, in various groupings, or individually, with spaces ranging from 6,048 to 26,595 square feet. A conceptual exterior rendering is included in the photos, and exterior painting is currently underway. The rendering is for illustrative purposes only and does not represent completed improvements. Fully climate-controlled with secured HVAC, 12- to 20-foot clear heights, three grade-level roll-up doors, and heavy electrical capacity. The interior includes four offices, a kitchen, a break room, and three restrooms. Tenant improvements may be available upon request. Convenient access to I-10 and US-69. Buyer or tenant to independently verify zoning and permitted uses. Estimated taxes and insurance are $1,968 per month. Tenant is responsible for utilities and maintenance.
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Contacts
-
Sheri Arnold -
Arielle Gilstrap -
Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates
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Visite 3D Matterport
Photos
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740-784 Fannin Street | Beaumont, TX 77701
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