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Downtown Gatlinburg Commercial Property 740 River Rd 1 675 pi² Vacant Bureau Immeuble Gatlinburg, TN 37738 2 386 405 $ CAD (1 424,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Scenic rushing river frontage
- High density area of lodging, retail, and entertainment
- Opportunities to further improve the existing building or fully redevelop the property.
- All public utilities and onsite parking
- 3-BD, 1.5 BA house for both personal and short-term-rental (STR) use. It is not typical to find a stand-alone STR property in this commercial location
Résumé de l'annonce
This is an uncommon opportunity to acquire a unique fee-simple commercially-zoned property in the heart of downtown Gatlinburg, TN. The 0.53-acre lot is improved with a 1950-built, 3-bedroom, 1.5-bath house that has been renovated and furnished for both personal and short-term-rental tourist use. It is ideal for additional improvements to the existing building or for redevelopment of the commercial lot.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 675 pi²
Année de construction
1950
Prix
2 386 405 $ CAD
Prix par pi²
1 424,72 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 675 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C-2 - General Commercial District
Commodités
- Bord de l’eau
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Downtown Gatlinburg Commercial Property | 740 River Rd
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