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Palm Court Apartments 740 S Burnside Ave 132 Unité Immeuble d’appartements 82 722 098 $ CAD (626 683 $ CAD/Unité) 4,63% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Phenomenal Miracle Mile Location
- Strong Unit Mix Comprised of 48 one-bedroom/one-bath units, 72 two-bedroom/two-bath units, and 12 three-bedroom/two-bath units
- Newly upgraded heated pool and spa; state-of-the-art fitness center; his-and-hers saunas; rooftop sundeck/lounge, on-site laundry, gated parking
- 1988 Construction, Subject to State Rent Control AB1482
- Premium In-Unit Finishes
- Recent Capital Expenditure: New roof installed in 2023 with a 20 year material warranty and 10 year labor warranty. New decking installed in 2026.
Résumé de l'annonce
The Palm Court Apartments presents a premier multifamily investment opportunity in Los Angeles’ dynamic Miracle Mile submarket, delivering upscale urban living in a high-barrier-to-entry locale.
Built in 1988, this 132-unit Class A property—featuring a versatile mix of 48 one-bedroom/one-bath units, 72 two-bedroom/two-bath units, and 12 three-bedroom/two-bath units across approximately 136,488 square feet on a 1.2-acre site at 740 S. Burnside Avenue. The subject property has undergone extensive recent upgrades, transforming it into a modern luxury asset that commands premium rents and 95%+ occupancy.
The Palm Court Apartments is subject to California State Rent Control under AB 1482 (Tenant Protection Act), which caps annual increases at 5% plus CPI (up to 10%), fostering tenant stability while allowing for predictable yearly growth through allowable adjustments and proactive leasing. Recent enhancements, including a revamped fitness center with Peloton bikes, heated pool and spa, and unit interiors boasting quartz countertops and stainless steel appliances.
The Palm Court Apartments is ideally situated in a Walk Score 94 neighborhood with affluent demographics (median income $110,000+), low submarket vacancy (under 4%), and proximity to employment centers like Century City and Hollywood.
Built in 1988, this 132-unit Class A property—featuring a versatile mix of 48 one-bedroom/one-bath units, 72 two-bedroom/two-bath units, and 12 three-bedroom/two-bath units across approximately 136,488 square feet on a 1.2-acre site at 740 S. Burnside Avenue. The subject property has undergone extensive recent upgrades, transforming it into a modern luxury asset that commands premium rents and 95%+ occupancy.
The Palm Court Apartments is subject to California State Rent Control under AB 1482 (Tenant Protection Act), which caps annual increases at 5% plus CPI (up to 10%), fostering tenant stability while allowing for predictable yearly growth through allowable adjustments and proactive leasing. Recent enhancements, including a revamped fitness center with Peloton bikes, heated pool and spa, and unit interiors boasting quartz countertops and stainless steel appliances.
The Palm Court Apartments is ideally situated in a Walk Score 94 neighborhood with affluent demographics (median income $110,000+), low submarket vacancy (under 4%), and proximity to employment centers like Century City and Hollywood.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 82 722 098 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 626 683 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,63% | Taille du lot | 1,25 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.44 | Taille du bâtiment | 136 488 pi² |
| Nombre d’unités | 132 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Zonage | R4, Los Angeles | ||
| Prix | 82 722 098 $ CAD |
| Prix par unité | 626 683 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.44 |
| Nombre d’unités | 132 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,25 AC |
| Taille du bâtiment | 136 488 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1988 |
| Zonage | R4, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Sauna
- Spa
- Service d'emballage
- Ascenseur
- Entretien sur place
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 48 | - | 750 - 800 |
| 2+2 | 72 | - | 968 - 1 145 |
| 3+2 | 12 | - | 1 250 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5089-004-015 | Évaluation des bâtiments | 20 728 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 189 021 $ CAD | Évaluation totale | 23 917 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5089-004-015
Évaluation du terrain
3 189 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 728 754 $ CAD
Évaluation totale
23 917 775 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Palm Court Apartments | 740 S Burnside Ave
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