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740 Schneider Dr 40 000 pi² Industriel Immeuble South Elgin, IL 60177 2 986 746 $ CAD (74,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 740 Schneider Drive is a 40,000-square-foot, substantially completed cannabis/ craft grow facility on a 2.42-acre M-2 zoned parcel.
- Exceptional opportunity for a craft grow facility’s distribution center delivering to local dispensaries or other possible uses.
- Prime opportunity to occupy completed growing and distribution space ready to accommodate today’s craft grow limits and well beyond.
- Convenient to Interstates 90 and 288, 11 miles from the Millard Rail Station, and under an hour’s drive to O’Hare Int’l and Midway Int’l.
- Features include two drive-ins, one dock-high loading door, a 19’ ceiling height, dedicated office space, cultivation space, and ample parking.
Résumé de l'annonce
This industrial/manufacturing property presents an exceptional opportunity for users or investors seeking a versatile asset in South Elgin. The one-story, 40,000-square-foot building rises with 19’6” ceilings and offers functionality for production, storage, and related operations. Zoned M-2, the site spans 2.42 acres and includes three loading docks to streamline logistics. Previously permitted for a craft grow facility by the Village of South Elgin, this location remains highly adaptable for various uses, including distribution for local dispensaries or light manufacturing.
Positioned near regional transportation networks, the property ensures convenient access to major marketplaces and urban centers. Offered as a court-ordered sealed-bid sale, the asset will transfer to the highest bidder, subject to court approval, with a minimum bid of $2,100,000—significantly lower than its previous listing of $9,800,000. This auction structure creates notable potential for value-driven acquisition in a growing submarket.
Positioned near regional transportation networks, the property ensures convenient access to major marketplaces and urban centers. Offered as a court-ordered sealed-bid sale, the asset will transfer to the highest bidder, subject to court approval, with a minimum bid of $2,100,000—significantly lower than its previous listing of $9,800,000. This auction structure creates notable potential for value-driven acquisition in a growing submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 986 746 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 74,67 $ CAD | Année de construction | 1993 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 19’6” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,42 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² | ||
| Zonage | M-2 - Zoné pour une installation de culture artisanale par village de South Elgin | ||
| Prix | 2 986 746 $ CAD |
| Prix par pi² | 74,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Zoné pour une installation de culture artisanale par village de South Elgin |
Commodités
- Drains de sol
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 069 965 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 303 330 $ CAD | Évaluation totale | 1 373 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
303 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 069 965 $ CAD
Évaluation totale
1 373 294 $ CAD
1 de 69
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
740 Schneider Dr
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