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Corporate Burger King-Memphis, TN MSA 740 Us Highway 64 2 860 pi² Commerce de détail Immeuble Marion, AR 72364 1 999 381 $ CAD (699,08 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranty (backed by RBI)
- Absolute NNN
- Low Rent
- Located 15 minutes outside Memphis, TN
Résumé de l'annonce
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the property leased to Burger King located at 740 US Highway 64, Marion, Arkansas, 72364. The property is located just off the I-55 exit in Marion which is 15 minutes to Downtown Memphis, TN.
Burger King has been on a successful campaign to “Reclaim the Flame” and this marketing strategy has resulted in a 5.8% sales jump for stores in the United States in early 2026. The lease is Marion features a low rental rate in place and is backed by Restaurant Brands International, Inc, Burger King’s parent company which also owns Popeye’s Louisiana Kitchen, Firehouse Subs, and Tim Horton’s.
Burger King has been on a successful campaign to “Reclaim the Flame” and this marketing strategy has resulted in a 5.8% sales jump for stores in the United States in early 2026. The lease is Marion features a low rental rate in place and is backed by Restaurant Brands International, Inc, Burger King’s parent company which also owns Popeye’s Louisiana Kitchen, Firehouse Subs, and Tim Horton’s.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 999 381 $ CAD
Prix par pi²
699,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
124 962 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,59 AC
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-139630-100 | Évaluation des bâtiments | 209 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 327 $ CAD | Évaluation totale | 267 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-139630-100
Évaluation du terrain
58 327 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 564 $ CAD
Évaluation totale
267 891 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Corporate Burger King-Memphis, TN MSA | 740 Us Highway 64
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