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Hot Dog Shoppe 740 W Market St 3 759 pi² Commerce de détail Immeuble Warren, OH 44481 5 568 412 $ CAD (1 481,35 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized Corner With Strong Visibility
- Surrounded By National Retailers
- Dense & Established Population Base
- Nearby Schools & Community Anchors
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Hot Dog Shoppe located at 740 West Market Street, Warren, OH. The property consists of approximately 3,759 square feet on a 0.44-acre parcel and is strategically positioned at a signalized corner intersection along one of the area’s primary commercial corridors. The asset is secured by a 20-year Triple Net (NNN) lease that commenced April 1, 2021, offering investors a passive ownership structure with minimal landlord responsibilities. The current annual rent of $285,000 features steady 1.50% annual increases, providing built-in income growth and long-term stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 759 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2000
Prix
5 568 412 $ CAD
Prix par pi²
1 481,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
389 789 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,44 AC
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 149 788 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 81 815 $ CAD | Évaluation totale | 231 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
81 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 788 $ CAD
Évaluation totale
231 603 $ CAD
Contacts
-
Francis Purritano -
Matthew Anuszkiewicz -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hot Dog Shoppe | 740 W Market St
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