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Faits saillants de l'investissement

  • Offsite Detention Available
  • Part of Centerpointe PUD
  • Zoned to Commercial General

Résumé de l'annonce

Prime ±14-acre tract available on Walker Street, just two blocks from League City Parkway, in the heart of League City, Texas. Zoned Commercial General (CG) within the Centerpointe PUD, this site is ideally suited for retail, medical, flex-industrial, multifamily, or professional office development. The property offers off-site detention, water and sewer availability, and excellent connectivity to League City Parkway and I-45.
Located minutes from UTMB’s Victory Lakes Medical Complex—currently planning a 3 million-square-foot expansion—as well as NASA and the aerospace corridor, and only 15 minutes from Hobby Airport, the site benefits from strong regional growth, heavy traffic counts, and high area demographics.
This is a rare opportunity to develop within one of the fastest-growing submarkets along the Gulf Coast, surrounded by new residential, retail, and multifamily projects.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Multi-résidentiel
  • Médical
Taille totale du lot 14,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 14,00 AC

±14-acre tract

Description

Terrain de ±14 acres disponible sur Walker Street, à seulement deux blocs de League City Parkway, au cœur de League City, Texas. Zoné Commercial Général (CG) au sein du PUD Centerpointe, ce site est idéal pour le développement de commerces de détail, médical, industriel flexible, multifamilial ou bureaux professionnels. La propriété offre une rétention hors site, l'accès à l'eau et aux égouts, ainsi qu'une excellente connectivité à League City Parkway et à l'autoroute I-45. Situé à quelques minutes du complexe médical Victory Lakes de l'UTMB—qui prévoit actuellement une expansion de 3 millions de pieds carrés—ainsi que de la NASA et du corridor aérospatial, et à seulement 15 minutes de l'aéroport Hobby, le site bénéficie d'une forte croissance régionale, de volumes de trafic élevés et de données démographiques avantageuses dans la région. Il s'agit d'une opportunité rare de développer dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide le long de la côte du Golfe, entouré de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et multifamiliaux.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 36853290

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 740 W Walker St, League City, TX 77573

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