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7400-7440 NW River Park Dr 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Parkville, MO 64152
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FAITS SAILLANTS
- 1,200 SF Office / Retail for Lease
- 2 Private Offices, Break Room, Private Restroom
- Former Bank End Cap w/ Drive Thru Lanes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7424 | 1 200 pi² | Négociable | 31,14 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 37 371 $ CAD/an 3 114 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7440 | 1 200 pi² | Négociable | 22,72 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 27 260 $ CAD/an 2 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7424
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 7440
1,200 SF Retail or Office Space in Parkville, MO $16.50 + $6.12 NNN = $2,262 Per Month Vestibule Entrance Endcap Space Previously Leased to Bank 3 Drive Thru Lanes Covered Parking 2 Private Offices, Break Room 1 Restroom Monument Signage Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Service au volant
- 1,200 SF Office / Retail for Lease
- Former Bank End Cap w/ Drive Thru Lanes
- 2 Private Offices, Break Room, Private Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7400-7440 NW RIVER PARK DR, PARKVILLE, MO 64152
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eyeland Vision
- Optique
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 826
- National
- Smart Beginnings Learning Center Llc
- Garderie
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eyeland Vision | Optique | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 826 | National |
| Smart Beginnings Learning Center Llc | Garderie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Platte Valley Business Center offre une rare opportunité avec un local en bout de bâtiment disponible! Situé à quelques minutes du centre-ville de Parkville, cet ancien bâtiment bancaire propose 1 200 pieds carrés d’espace pour bureau ou commerce de détail, incluant une salle de bain privée, 2 bureaux privés, une salle de repos et une entrée avec vestibule. Une enseigne monumentale est disponible sur l’autoroute 9!
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7400-7440 NW River Park Dr
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